2017年，马来西亚被《福布斯》评选为“外国人退休最佳国家”之一。在那里，您可以享受高品质的生活，特别是在槟城等比吉隆坡更放松的地方；房价也是远远低于澳大利亚丶新加坡丶中国香港和大陆等地。

在本文，居外将为您介绍在槟城购买房产时需要了解的基本知识。

槟城外籍人士房地产投资最低限额马来西亚政府已经采取了一系列保护措施，以避免外国人在该国购买大量房产。

外国人需要为房产支付最低限额的资金，而具体的限额大小取决于您购买房产的地点。

与马来西亚其他地区相比，槟城的门槛较高。

这座岛屿一直是外国买家的热门去处。然而，您现在要支付300万令吉或以上（约495万元人民币）的巨款才能在当地购买有地住宅物业。

如果您想购买岛上的一套共管公寓，则其价格下限为100万令吉（约165元人民币）。

然而威斯利省（Seberang Perai）大陆正变得越来越受欢迎，您也可以选择支付较少的现金在此地置业。

您需要支付至少100万令吉的资金来购买有地住宅，而购买一套共管公寓至少要花50万令吉（约82.5元人民币）。

如果您想寻找“更廉价”的物业，那威斯利省大陆可能是一个理想去处。

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我应该在槟城的哪些地段购房？槟岛是全世界最美丽的地方之一，而大多数外国人和外籍人士都倾向于购买位于槟岛北部的房产。

如果您决定在槟岛居住，则首府乔治镇及其他多个地区可以为您提供高品质的生活。

我们一起来看看槟岛上那些深受外国人士青睐的热门置业地区吧。

峇都丁宜（Batu Ferringhi）峇都丁宜是备受外国游客或退休人士欢迎的目的地。

从高端餐饮到低成本饭食，从户外活动到其他想和您畅饮美酒的外国人，您可以在这里找到您所需要的一切。

有些人认为乔治镇有些许拥挤和吵闹。

峇都丁宜经常被描述为一个更为闲适、懒散的地方。如果您想找一个更利于放松的地点，那您不一定会把这视为一个缺点。

峇都丁宜海滩

槟岛很小，从峇都丁宜驾车前往乔治镇所耗费的时间不超过20分钟。

只需支付100万令吉的最低投资，您就可以在一座公寓大楼中找到一套适合您的体面公寓。

事实上，许多三卧室共管公寓的起售价都达到了40万令吉。

Ferringhi Residence 2豪华度假式公寓项目，坐落在槟城最著名的滨海度假区峇都丁宜海滩附近，距离槟城首府乔治市仅12公里。占地约9.95英亩，其中1/3地段将会充作绿化休闲区，预期将于2020年竣工。该项目坐享 180 度无边海景，明媚风光尽收眼底。
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乔治镇（George Town）联合国教科文组织将乔治镇列入了世界遗产，这并不稀奇。

乔治镇拥有古老的殖民历史，丰富的当地文化和多处景点，您很难不爱上这个地方。

大量本地和国外医疗游客会来这里接受物美价廉的医疗服务，而他们所需要支付的诊金只相当于国内诊金的一小部分（没错，在这里您可以花大约25美元补一颗牙齿）。

乔治镇是一个容易有事情“发生”的地点，许多外国交换生会在此通宵聚会。

乔治镇之所以成为联合国教科文组织的世界遗产，是因为当地政府设法保留了众多旧商店和联排别墅。

乔治镇

外国人有时会购买商铺或联排别墅而非公寓，而这并不是什么罕见的事。

相比香港、新加坡等亚洲地区，这里的物业价格相对低廉。

在乔治镇，您可以轻易地找到一套投资移民中国售价仅为150万令吉的三卧室公寓。

巴特沃斯大陆（Butterworth）巴特沃斯是威斯利省（槟城大陆区域的名称）的主要城市之一，但它经常被人们忽视。

巴特沃斯的人口相当少，大约为7万人。然而，随着岛上物业价格逐渐上涨，人们已经开始在这里寻找投资机会。

这里的绝大多数人口是中国人。在吉隆坡，土著人的数量略多于中国人，但两者几乎相等。

在这里置业的一大好处是：与岛上相比，这里的房产要便宜得多。

巴特沃斯

此外，共管公寓和单元公寓的最低投资限额较低。在这里，有地住宅的限额比岛上同类住宅低1/3。

您可以在一栋公寓楼内找到一套起价为50万令吉的三卧二浴公寓。

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来源：Asia Property HQ
翻译：LPS
责编：Zoe Chan

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