2月5日（本周三），葡萄牙共和国议会在《2020年国家预算》的专项讨论中，
正式批准通过购房获取黄金签证的限制政策。未来，外国投资者只有在亚速尔群岛、马德拉群岛以及内陆地区购房
出国教育方可获取黄金签证，
在里斯本、波尔图购房将不构成投资移民条件。葡萄牙社会党指出，此举目的是为了减轻里斯本和波尔图等地区房地产市场的压力，同时促进在人口低密度地区的投资、创造就业机会等。葡萄牙黄金居留计划自2012年颁布，历经8年备受瞩目，共颁发了8000多份黄金居留卡（在签证总数中，有
94％是通过购买房地产获得的），随着本次法案的通过门槛陡然抬高。
那么，
该黄金签证限制政策将会产生什么影响？中国的投资人和意向客户应该做好哪些准备？针对此重大政策变化及其影响，外联专家进行了如
美国澳大利亚下解读
：1、法案虽则通过，但正式落地的时间并不确定，
细则出台可能在3月份；2、虽然议会通过了提案，但里斯本和波尔图市政府在
1年内可以决定是否修改50万欧元的投资移民法案；3、受限制的区域并非是整个里斯本大区和波尔图大区，
影响范围需确认，细则出台后，市区内肯定会受影响；4、35万欧元城市改造计划或不受影响；5、该法案不影响已经取得黄金居留人士续卡和其家庭成员续卡，已经获批的投资者也不受影响。
郑重提醒：这次变化突如其来，目前正在进行的案子尽管未受影响，但一定要尽快完成房款支付，完成房产过户，递交移民申请，不要等到真正变化的时候才追悔莫及，
不要犹豫，不要心存侥幸，移民真的要趁早。抓紧最后的机遇，获取一张欧洲通行证，不管是孩子教育还是家庭财富传承，为未来多一个选择！葡萄牙购房移民项目，
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来源：外联出国
责编：Zoe Chan
