4月至6月，西班牙住房的价格平均上涨了6.8%。

根据西班牙《国家报加拿大移民费用》报告，从2014年开始，西班牙经济已经复苏，房价也在上涨。2018年到目前为止，房价上涨了4%，今年第一季度现有房价平均上涨了6.2%。二手房占市场销售额的80%，比2017年增长了7%。市场上新房子供不应求。西班牙知名房地产机构Pisos.com研究办公室主任费伦·福特(Ferran Font)表示，西班牙申根区的房价将继续稳步上涨，预计未来几个季度还会继续上涨。

不断上涨的房价引发了一些人抢购房屋并将其投入租赁市场的热情。他们看中了租赁市场的强劲需求，不断推高租金，进而导致租金上涨。基于此，西班牙的“我们可以”党已经把规范租赁市场作为一个优先的政治问题。

《国家报》报道称，“我们可以”党的领袖巴勃罗·伊格莱西亚斯于9月7日与西班牙首相桑切斯就个人所得税的最高边际税率、提高养老金和筹集教育资金等问题进行了会谈，包括如何监管住房租赁市场。伊格莱西亚斯认为，面对西班牙飙升的房价，马德里和巴塞罗那的租赁市场也在蓬勃发展。然而，房租的快速上涨给年轻人和低收入群体带来了巨大的经济压力。政府有必要采取措施来遏制这一现象。

社会工作党政府批准了“我们可以”党的提议。西班牙公共事务和交通部长何塞·路易斯·巴尔沃斯9月7日上午在圣卢西亚表示，政府将很快采取措施增加公共保障房的建设，以防止投机资金大量涌入西班牙房地产市场，并消除公共保障房的社会福利功能。此外，在马德里和巴塞罗那，具有大量英语培训的新住宅项目已经进入审批程序。从2019年开始，新房市场存量将大幅增加，这被认为有助于缓解当前房价过快上涨的趋势。

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