2018年上半年
葡萄牙房产
市场的交易量大幅增长，较2017年同期增长56%，30家公司的总投资为19亿欧元。其中，住宅房地产业经历了最显著的增长，商业房地产业也呈现出非常积极的发展态势。与此同时，在葡萄牙买房的移民比例保持了稳步上升的趋势。根据葡萄牙房地产市场的总体情况，到今年年底，房地产市场的总投资预计将达到30-35亿欧元，而葡萄牙买家和移民的总投资预计将超过40亿欧元。
@
一、葡萄牙房产市场上半年报告总结
@
2017，葡萄牙房地产市场的零售业务和办公业务齐头并进。然而，到2018年，这种平衡被打破，零售业务在商业房地产行业的支持下成为领导者，占资本的65%。2018年葡萄牙房地产市场最大的一笔交易发生在零售领域，总价值为4.11亿欧元。在办公室业务中，最高交易额为3.75亿欧元。
根据国家统计局的房价指数报告，今年第一季度葡萄牙房价上涨了12.2%。葡萄牙第二季度房价的增长趋势是，4月至6月全国房价平均增长率为6.4%，全国平均价格为1867欧元/平方米。
据报道，今年上半年，北方地区房价涨幅更为突出，平均上涨8%。而里斯本和阿尔加维的增长率为5.9%。其中，里斯本是最贵的地区，平均价格为每平方米2629欧元，阿尔加维是每平方米1916欧元，波尔图是第三个地区，每平方米1649欧元。中部地区涨幅最大的是莱里亚，那里的房价飙升了11.6%。
二、买房移民在葡萄牙房产市场的良好表现@
1、买房移民政策成熟稳定@
2、买房即可移民的形式深受欢迎
在2018年上半年的葡萄牙房地产市场上，有一个显著的趋势，外国投资占
葡萄牙房产
移民哥移民官网
010-59000
010-59000
截至2018年6月底，已批准的葡萄牙黄金居留签证总数为6369份，而在6369份已批准的申请中，有6017份通过购房移民到葡萄牙，占94.5%。此外，3890名中国申请人获得了葡萄牙移民身份，占总数的61%。由此可以看出，葡萄牙的移民身份是通过购买房地产获得的，房地产在该国高净值人士中更受欢迎。目前，葡萄牙的市场形势和良好的经济表现都表明了房地产业这一积极表现的延续。到今年年底，葡萄牙在市场上的房地产投资预计将达到30-35亿欧元，而购房移民预计将超过40亿欧元。