希腊作为热门旅游目的地,在当地房地产租赁市场乃至热门景点的高端房地产租赁市场将有广阔的前景。如果你在希腊买房子,不管你是住公寓还是豪华别墅,未来你的租金收入都会有很高的回报,尤其是在夏季高峰期。让我们看看希腊买房移民可以享受的待遇。
买房移民政策
希腊购房移民项目于2013年4月获得希腊议会批准并正式发布。自2014年实施以来,希腊仅在三到四年内就向1684名购房者发放了“黄金签证”。此外,有传言称,随着希腊经济的复苏,有可能提高购房者的要求,但目前的申请条件没有改变:
房产市场数据喜人
据悉,今年购房者数量的增长是过去十年来最快的。希腊央行发布的最新数据还显示,进入希腊房地产市场的海外资金同比激增近61.7%,预计全年将有4.3亿欧元资金涌入希腊房地产市场。2016年,希腊房地产海外投资达到2.7亿欧元,比2015年增长45.3%。这意味着希腊买家的吸引力比加拿大投资者更明显,越来越多的投资者选择买房移民希腊。
根据希腊8月2日《每日报》报告,希腊银行数据显示,今年前四个月,与去年同期相比,从国外购买希腊房地产的资金流入增加了51.7%。
据估计,2017年1月至4月,有1.35亿欧元的资金从国外流入希腊房地产市场。2016年为2.7亿欧元,比2015年增长45%。
相当多的买家是非欧盟公民,主要来自中国、俄罗斯和土耳其。他们想购买至少250,000欧元的房产以获得黄金签证,这将使他们的家庭能够获得五年居留许可。
短期租赁成新焦点
旅游业的增长越来越多地反映在外国对房地产投资的增长上。西班牙移民行业的房地产专业人士表示,这不仅包括购买度假屋,还包括希腊的公寓,双重目的是允许业主在希腊度假,同时通过短期租赁赚取收入。
2017年租赁市场的一个有趣现象是,高端房地产的市场需求从今年5月开始出现,6月份进一步增加。“今年5月初,我们发现豪华度假屋的租金需求呈现出强劲的需求趋势,”而分析师认为,随着租赁季节的延长,这也为今年租金收入的提高奠定了坚实的基础。
希腊买房移民今年在欧洲国家很热门。此外,在一带一路的领导下,希腊也在经历持续的经济复苏。许多大型国际企业也进入希腊帮助希腊经济。