作为一个受欢迎的旅游目的地,希腊有在美国停留的签证。当地房地产甚至热门景点的高端房地产在租赁市场将有广阔的前景。如果你在希腊买房子,不管你是住公寓还是豪华别墅,未来你的租金收入都会有很高的回报,尤其是在夏季高峰期。让我们看看希腊买房移民可以享受的待遇。
买房移民政策
希腊购房移民项目于2013年4月获得希腊议会批准并正式发布。自2014年实施以来,希腊仅在三到四年内就向1684名购房者发放了“黄金签证”。此外,有传言称,随着希腊经济的复苏,有可能提高购房者的要求,但目前的申请条件没有改变:
房产市场数据喜人
据悉,今年购房者数量的增长是过去十年来最快的。希腊央行发布的最新数据还显示,进入希腊房地产市场的海外资金同比激增61.7%,估计全年将有约4.3亿欧元流入希腊房地产市场。2016年,希腊房地产海外投资达到2.7亿欧元,比2015年增长45.3%。这意味着希腊购房者的吸引力越来越明显,越来越多的投资者选择买房并移居希腊。
根据希腊8月2日《每日报》报告,希腊银行数据显示,今年前四个月,与去年同期相比,从国外购买希腊房地产的资金流入增加了51.7%。
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据估计,从2017年1月至4月,魁北克省有35亿欧元的资本流入希腊房地产市场。2016年为2.7亿欧元,比2015年增长45%。
相当多的买家是非欧盟公民,主要来自中国、俄罗斯和土耳其。他们想购买至少250,000欧元的房产以获得黄金签证,这将使他们的家庭能够获得五年居留许可。
短期租赁成新焦点
旅游业的增长越来越多地反映在外国对房地产投资的增长上。房地产专业人士表示,这不仅包括购买度假屋,还包括希腊的公寓,有双重目的:既允许业主在希腊度假,又通过短期租赁赚取收入。
2017年租赁市场的一个有趣现象是,高端房地产的市场需求从今年5月开始出现,6月份进一步增加。“今年5月初,我们发现豪华度假屋的租金需求呈现出强劲的需求趋势,”而分析师认为,随着租赁季节的延长,这也为今年租金收入的提高奠定了坚实的基础。
希腊买房移民今年在欧洲国家很热门。此外,在一带一路的领导下,希腊也在经历持续的经济复苏。许多大型国际企业也进入希腊帮助希腊经济。