澳大利亚两家主要金融机构预测，由于贷款收紧、公寓供应过剩和信心疲弱，悉尼和墨尔本的房价将进一步下跌。国民银行和摩根士丹利都预测房地产市场前景黯淡。
在采访了约300名房地产专家后，国家银行的住宅房地产指数报告显示，2018年第二季度，澳大利亚的房地产信心指数下跌17至6点，低于14点的长期平均值。此外，澳大利亚所有州和地区的房地产信心都下降了。
幻灯片放映到明年。虽然澳大利亚房产的清除率近年来仍处于较低水平，但趋势稳定。根据国家银行首席经济学家艾伦·奥斯特的说法，西班牙对爱尔兰绍兴的信心最低。房地产移民圣基茨表示，他不会看到房价上涨，租金也不会有太大改善
奥斯特指出，随着悉尼和墨尔本房价分别下跌4.5%和2.3%，预计明年房价将继续下跌。
此外，摩根士丹利还表示，预计房价调整将接近10%，并指出进一步下跌将引发关于货币或审慎政策调整的辩论。
“澳大利亚的平均房价比2017年的峰值下降了2.3%。由于基本面疲软、偿债比率上升和信贷供应紧张，我们认为2019年房价将再次下跌。摩根士丹利说。
根据澳大利亚房地产研究机构科瑞逻辑(CoreLogic)的最新数据，上周澳大利亚首都城市全球移民房产的通关率为52.6%，基本与6月份的最后一周持平。
对此，科瑞逻辑表示，尽管自2017年初以来清仓率稳步下降，“房地产清仓率仍保持在过去两个月低水平的50%左右。”
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