250,000欧元在希腊买了一套房子,为三代人开启了希腊移民欧元的生活。那么希腊移民的房产是如何出租的呢?
在希腊,房地产有三种常见的租赁形式:租赁、有租赁的租赁和共同租赁。租赁的具体形式取决于投资项目或自由选择。
包租
租船服务一般是开发商的一种促销方式,它为某个项目的房地产增加了一个N年固定回报率的附加值,从而吸引客户购买。如果你用租赁服务购买希腊房产,你可以获得固定收入。租船服务(charter service)的特征是,在租船服务下,开发商有责任租赁你的财产,无论你的财产是否出租
带租约
协租
co-tenance service意味着在您购买开发商的房产后,开发商承诺帮助您租赁房产。租房的方式可能是开发商帮你找房客,或者开发商委托中介帮你找房客,租金由租房者支付。在共同租赁过程中,关于租赁时间,租赁价格不由加拿大移民局官方网站确定。这是通过与承租人协商决定的。合租是目前最常见的租赁服务。尽管澳大利亚移民租房和租房的收入不如租房稳定,但由于希腊对租房的需求很高,租房率和租金回报率都很高。因此,客户也非常有信心使用这种方法来管理自己的财产。
除了上述三种长期租赁方式之外,当地旅游业的发展也使得希腊房地产的短期租赁在需求和供应上都有所增加。调查显示,在2017年访问希腊的3,000万游客中,有300万选择了短租公寓,希腊目前只有5,000套短租公寓,根本无法满足日益增多的游客。这表明希腊短租公寓市场潜力巨大。事实上,希腊的旅游业和经济目前状况良好。无论房地产是用于长期租赁还是短期租赁,投资回报自然是好的。