据新西兰媒体报道，最新研究显示，新西兰移民新西兰最畅销的郊区和欧盟国家的房价最低。

房地产研究所分析了新西兰所有地区的房地产销售速度。其中，位于北帕尔梅斯顿东南部的主要住宅区阿瓦普尼(Awapuni)是销售最快的郊区。它毗邻梅西大学，因此更受学生欢迎。根据数据，这些房产通常在出售前仅上市11天，魁北克的中位价格为375，000新西兰元。只有7个房价中值超过100万新西兰元的郊区被列出，全部位于奥克兰市中心。

在截至2018年6月的12个月中，在中位房价超过65万新西兰元的地区中，只有16处郊区房产上市时间不超过3周，这相当于一栋新的3居室凯维建筑(政府公房)的价格。这些数据显示，房地产销售最快的地区房地产价格较低，价值增长较高。支付能力似乎是快速销售的最大驱动力。在201

中，房地产销售最快的前十个郊区是阿瓦普尼、泰雷塞德和海布里；在北帕默斯顿。斯普林维尔；在wanganui地区；Mosgiel丹尼丁；Marewa纳皮尔的。Akina黑斯廷斯；菲尔丁。马纳瓦图；斯托克。尼尔森的作品；新普利茅斯的贝尔街区。统计数据显示，新西兰许多地方的买家非常活跃，房地产销售也非常快。值得注意的是，许多房地产交易发生在奥克兰以外。

该机构调查了新西兰的293个郊区。截至2018年6月，这些郊区有100多份房产销售记录，其中62份在出售前仅上市3周或更短时间。截至2017年6月，房地产快速销售的郊区数量略有增加，与整体缓慢稳定的市场活动相一致。

房地产销售最快的大部分郊区都位于北岛，它们的房地产市场普遍较好，价格增长较快，价格相对较低。根据美国新的投资和移民政策，房地产销售最快的南岛郊区主要位于达尼丁南部、因弗卡吉尔和尼尔森北部、塔斯曼和马尔伯勒。数据显示，房地产上市时间与其价值收益之间有很强的相关性。与房地产销售平均时间较长的郊区相比，房地产销售最快的郊区往往收入较高。

在房地产销售最快的郊区，近四分之一的房价中值在过去12个月里上涨了至少10%。在奥克兰，最大的需求来自郊区的双语法区(Double Grammar zone)，该区允许居民就读当地表现最好的两所公立学校或一些住房供应有限的受欢迎地区，如斯通菲尔德。

一年前，在新西兰不到1000个郊区中，有59个地区的房地产销售最快(指在12个月内售出100多处房产，每处房产上市时间不到3周的地区)，现在有62个。南岛销售最快的郊区仅占20%，集中在南部和北部的顶部。北大道以最快的房地产销售占据市场主导地位，这与房地产市场整体走强和房价上涨趋势一致。一家房地产公司表示，在房地产销售最快的郊区，有一些动态因素在起作用。我们看到这些地区的房地产供应有限，但需求强劲。房价对许多人来说既有吸引力又负担得起。

在奥克兰，销售最快的郊区往往有特定的地理位置和有限的住房供应。例如，如果你想住在斯通菲尔德，你必须在斯通菲尔德买栋房子。虽然邻近的郊区有足够的房子，但你别无选择。

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