作为加拿大新移民，你可能需要拥有自己的房子或公寓。为了确保你的合法权益不受侵犯，让我们看看新移民在小编辑的帮助下购买新房时应该避免的误解。

在您买房时请注意以下问题：

认真接受销售人员的意见。示范房和销售办公室的工作人员只代表建筑商，而不是买方。在购买建议中添加这样的词语可以确保一个人的权利:“包括任何销售代表表达的意见和任何营销材料中的陈述。”

只有全新的房屋和公寓受到安大略省新住宅保修计划(Onhwp)的保护，不包括从旧建筑翻修的新房屋的

押金，该押金仅保护20，000美元。房屋交付前支付的款项应存入信托账户，在交付所需的安全福利(通常是保险福利)之前，全额款项不会受到保护。

新房子可以根据图纸的反照布局建造。除非合同中明确说明，否则加拿大的投资和移民政策并不明确。

大多数英语留学购买协议都充满了与房屋交接相关的各种费用，分散在不同的段落和角落。从加入ONHWP的成本到水电表的成本和安装；请仔细阅读新楼准备金和新楼损坏保证金。

建筑面积计算(美国投资移民条件的粗略数字)必须与居住空间(净值)区分开来。允许所有区域的测量误差为2%。

抵押贷款利率的承诺不会永远生效。如果交割日期推迟，抵押贷款利率到期，银行将不得不再次与之谈判。

交付日期的延迟使得买家有可能获得土地出让金的退款。交货日期的延误很常见，赔偿也非常复杂和有限。

新的房屋安全系统不完整。不要指望在线工作计划能帮助你解决遇到的每一个问题。

新房和公寓购买加拿大投资移民合同是一份复杂的法律文件。在签订任何合同之前，就相关的权利和义务咨询一位有经验的房地产律师是非常必要的。

以上就是新移民买新房要避免的误区的介绍，如果想要了解更多加拿大民资讯，可以电话至深圳移民哥咨询