希腊购房和移民新政策从9月12日开始，移民申请费从每人500欧元上升到2000欧元。

现在伦敦大学学院的申根签证费用已经从20欧元上升到10欧元。

内政部

希腊黄金居留签证最新数据：

2018年上半年共批准了2，968份申请，签发了7，565份签证。其中，1395人是中国申请人，共签发了3644份签证。

与2017年的数据相比:全年共批准了2，458份申请，签发了6，120份签证；

2018年上半年批准的人数远远超过2017年。

自2017年以来，随着希腊经济的复苏，收紧希腊购房移民政策的趋势越来越明显:

1、支付方式调整

轻松转账:不受外汇限制。

2、费用上涨

3、投资方式有可能增加

一般来说，这个计划是在5月份制定的，7月份提交的。进展也非常快！这表明希腊政府决心做出这一改变！

该修正案将特别允许非欧盟成员在符合下列条件之一的情况下获得希腊永久居留许可并申请希腊绿卡:

向希腊公司(不包括证券投资和房地产投资公司)投资超过40万欧元；

通过收购更多股权和增加股权，向希腊房地产投资公司投资至少40万欧元；

向商业控股公司投资至少40万欧元，购买总部设在希腊的公司的股份；

花费40多万元从当地信用机构购买到期日为三年的希腊政府债券；

在希腊信贷机构定期存款至少40万欧元，期限至少为12个月，定期更新；

投资至少80万欧元于股票、公司债券或其他受市场监管的希腊政府债券；

在希腊或其他欧盟国家成立的另类投资公司持有至少40万欧元的股份，旨在特定情况下专门投资希腊房地产。

虽然该政策目前只是一项提议，即使获得通过，也将暂时与至少25万个欧洲住房重新安置项目共存，但该措施表明希腊已经将永久居住权的预期价值提高了。

4、投资房源逐渐减少

2017年购买希腊房地产的外资流入增加了86.5%，达到5.03亿欧元；

政府收入逐年增加，希腊经济稳步增长，越来越多的人选择在希腊投资。

2017年希腊房地产市场销售额比2016年增长了300%，中国投资者占投资者总数的近一半！

尽管住房市场如此火爆，但希腊待售房产的数量基本保持不变，甚至呈现出一定的下降趋势。

希腊《每日报》报告称，根据希腊统计局(ELSTAT)发布的初步数据，2017年希腊建筑活动减少。2017年12月，建筑许可证数量减少6.7%，建筑覆盖率减少8.2%，建筑量减少8.6%。

不仅如此，在希腊，在2006年之前获得建筑许可的二手房只需缴纳3%的房产税。然而，2006年后获得建筑许可证的房地产，无论是二手房还是二手房，都要缴纳高达23%的房产税！房地产税之间的差异也将导致希腊的住房越来越少。如果低转让税的住房不能被没收，那么将没有选择的余地，或者最终必须支付高转让税。

5、渐入“排期通道”

希腊移民

目前，希腊实际上并没有等待多年才申请，但这一趋势已经开始出现。

申请费的提价即将生效，投资价格的提价正在讨论中，申请材料也在不断补充。随着申请人数的飙升，希腊的购房移民还有另一个时间安排问题！

雅典三个移民局的任命和交付时间表如下:

中央移民局:任命和安排至2018/10

北方移民局:任命和安排至2018/10年末

南方移民局:任命和安排至2019/2

相信希腊在不久的将来将不再是您的ldq澳大利亚购房者uo；“国家想动就能动！

从今年5月开始，申请提前2个月提交，即7月份，申请被推迟。主要原因是夏季是希腊的旅游旺季，也是希腊政府部门的度假旺季。处理申请的人力和进度受到不同程度的影响，变得缓慢。

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