根据房地产咨询公司的最新报告，马耳他已超过香港，成为2018年第二季度住宅价格涨幅最高的国家或地区。

数据显示，2018年第二季度，这个地中海岛国的房价比去年上涨了17%。 有限的住房存量、强劲的经济发展(2017年增长6.6%)和科技产业的蓬勃发展推高了房地产市场的需求。

优越的生活环境、优越的地理位置以及与之相连的欧盟和北非两大市场吸引了越来越多的外国人来马耳他投资移民。 2004年5月1日，马耳他正式加入欧盟。当地居民完全享受欧盟居民的待遇。所有申根国家都享有免签证和自由流动。2008年1月1日，马耳他开始使用欧元，并正式加入欧盟经济商圈。

马耳他就像一颗明亮的珍珠，坐落在迷人的地中海中心，隔着大海面对意大利西西里岛 它是一个世界著名的旅游胜地，有宜人的阳光、海水和沙滩。 马耳他气候宜人，四季常绿。即使在冬天，马耳他也有蓝天空和温暖的海水。马耳他是居住和定居的理想地方。

对于需要买房的投资者，《马耳他移民法》规定，他们需要购买27万欧元或更多才能符合条件。 对于那些没有足够资金的人来说，借钱买房更合适。此外，在马耳他买房的贷款利率相对较低(3%)，这可以为购房者节省很多钱。

申请房屋贷款必须满足以下条件:

1。在贷款银行所在地有固定住所、常住户口或有效居留证件，年龄在60岁以下(含)且具有完全民事行为能力的中国公民；

2。有合法职业和稳定收入，有按期偿还贷款本息的能力；

3。移民监督员有良好的信用记录和偿还意愿，在美国的投资移民条件中没有不良信用记录。

4。能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

6。在银行开立个人结算账户；

7。银行规定的其他条件

在过去20年里，马耳他房价每年上涨12%至15%，平均租金收入达到4.5%至6% 马耳他住房的首付款因住房类型而异。 在马耳他，买房只有一种税:支付给政府的印花税按购房价格的5%征税，与房主签订购房意向合同时征收1%，西班牙对爱尔兰最终完成交易时征收4%。 所有买的房子都有家具，不征税。

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