马耳他是欧盟、申根和英联邦国家，经济水平与日本相同，在医疗条件和免费教育方面位居世界第五。许多人选择马耳他移民不仅是为了孩子的教育，也是为了经济前景，比如避税。 那么为什么马耳他被称为避税天堂呢？

马耳他是非全球税收国家，已经与75个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税的协议。没有资本税，没有净财产税，没有遗产税，没有赠与税，没有房地产税；放宽税收制度，实行企业退税制度。

马耳他的税收政策反映在公司所得税和对移民加拿大进行投资的个人的税收上:

1、企业所得税：

马耳他的公司所得税税率为35%，但当公司支付股息时，他们将获得30%的应纳税所得额 例如:利润1000万，税收350万，股息300万，实际上只有50万，相当于企业所得税的5%

在马耳他注册的公司，只以持有股份为目的，但没有实际的商业活动，在戴安娜王妃的婚礼上免交所得税

基于上述两项政策，马耳他护照非常适合作为跨国企业股权治理的注册地。

但是，在马耳他注册的公司必须有马耳他股东或董事(在公司注册的授权联系人有权修改公司的股权)

2、个人所得税

马耳他仅对纳税居民征收个人所得税，纳税居民的确定取决于我的永久居留申报。一个简单的解释是，自从我申报后，我就在马耳他老死了，他是一名税务居民。

马耳他移民税

1、无庞杂后期税费

要在马耳他买房，你只需再付5%的印花税。 取消各种税收可以节省很多钱，更不用说

2、房价低廉、升值可观

马耳他的各种开支，它结合了岛国和旅游国的双重属性，既有普通住宅又有海景房屋，价值稳定，升值可观。 根据不同类型和地点，希腊和科特迪瓦全国房地产的平均价格约为每平方米2，000至4，000欧元，相对较低(大致范围，仅供参考)

3、永久房产、世代传承

马耳他的房地产是永久财产。购买马耳他房地产意味着房屋使用范围内的一切，包括土地，都永久归购买者所有。 马耳他的房地产还有一个优势，即根据其可用面积出售，并以精美装饰装修。 如果你在中国买了一套90平方米的小公寓，你只能得到80多平方米。其余的是电梯和货摊。 在马耳他，当你买一套90平方的公寓时，你会得到一套90平方的房子。大多数房子还赠送阳台和私人停车位。

4、租金收益率温和、租金涨价

马耳他的总租金收益适中 根据《全球房地产指南》的研究，公寓租金收益率从4.35%到4.49%不等

160平方米公寓的平均价格约为每平方米3320欧元(3549美元)，收益率为4.49% 140平方米的小公寓 它相对昂贵，大约每平方米3，577欧元(3，824美元)。 平均产量为4.35%

根据马耳他国家统计局的统计，租金从2012年到2015年大幅上涨 一居室公寓的平均租金从2012年的437欧元(467.20美元)上涨了38%，至2015年的605欧元(646.81美元)。 两居室的租金上涨29%，至796欧元(851美元)，三居室的租金上涨23%，至1023欧元(1093.69美元)

2017年8月，马耳他房地产的平均回报率为6.64%，远远高于除爱尔兰以外的26个其他欧盟国家。

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