近年来，海外购房者越来越受欢迎，东南亚的房地产市场也越来越受欢迎。面对不断增长的需求，作为“一带一路”沿线的重要国家，

泰国房产

当然，这没有什么可担心的。

根据泰国住房银行房地产信息研究中心发布的《2018年泰国房地产总体发展趋势》的数据，泰国在2018年的项目开发投资将超过6,118亿泰铢。全年，仅上市房地产公司的新开业房地产已达到10万套。据估计，今年房地产的整体增长率将约为7.9％。值得一提的是，2017年曼谷的整体价格上涨了10％-30％，公寓价格上涨了6％-7％，超过了2015年，2016年。

随着泰国的可用土地逐渐减少，曼谷的土地超过了

黄金。每个新物业的扩张都伴随着周围配套设施的改善，这也提高了附近其他项目的价格。但是，根据目前的情况，即使价格上涨，泰国房地产的投资热度也将在2018年下半年继续增加。

曼谷房价走势概述，曼谷的价格过去十年来一直在稳步上升。富豪俱乐部4从2017年1月的9814元/平方米一路飙升至12月的13450元/平方米，瑞士移民人数有所上升。 3636元/m2，增幅高达37％。 （来自2017年泰国房地产投资报告的数据）曼谷的住房市场多年来一直强劲。

尤其是在2017年上半年，由于海外买家对泰国房地产市场的积极情绪以及曼谷土地价格市场的影响以及城市建设的各种因素，曼谷的住房市场更为明显。加上在中国正式实施CRS，曼谷公寓的销售速度加快了。截至2017年底，曼谷一年内售出的豪华公寓数量超过20,000套，同比增长约51％。 2018年，随着供应的增加和需求的旺盛，曼谷对豪华公寓市场的需求将继续增长。目前，2017年主要新豪华公寓的平均销售价格已达到360,000泰铢/平方米。

从2009年到2016年，CBD周边地区和曼谷郊区的房价增长缓慢。然而，由于自2017年以来公寓供应的持续增长以及铁路运输带来的经济利益，相关机构发现CBD及其周边地区的销售率分别为78％和71％。区域项目的销售率可以达到80％，许多因素的促进导致郊区房价在一年之内飞跃。对于投资者而言，这些数据无疑将成为风向标。

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