最近，莱坊（Knight Frank）发布了2018年第一季度《全球楼价指数》。该指数根据来自不同国家的中央银行和国家统计局的数据，跟踪并比较了全球57个市场的普通住宅市场的表现。马耳他移民，它的增长趋势是惊人的！增幅超过香港，跃居世界第一！
马耳他房价涨幅趋势
在数据中，过去中国大陆的房地产价格上涨12个月。 6％，全球住宅平均价格上涨了23。
纪彦勋（雷芳：大中华区研究与咨询部总监）说：“关于中国大陆的房地产价格，由于政府采取了相关的监管措施，增长中国大陆的房价上涨幅度高于过去。今年显然放慢了速度，一线城市的房价增长率几乎为零。住房价格控制的影响比二线城市更为显着。中美贸易争端不断升级，虽然会影响中国经济，但国内供求关系仍在推动国内住房市场的发展。二线城市最终用户的需求将在未来消化住房存量，一线城市购买限制将进一步抑制房价上涨。
最令人惊讶的是马匹
马耳他是欧洲的金融和贸易中心，现在是欧洲联盟的骄傲，它拥有开放的经济环境，成熟的金融体系，纯英国的教育体系，完善的医疗体系，发达的旅游业和航运业。低关税和有效的投资规则是当今欧洲最受欢迎的投资和移民国家之一。
目前，马耳他拥有大量金融服务公司和游戏公司，以及蓬勃发展的建筑业。
基于税收优惠政策，许多跨国公司也在马耳他设立了分支机构，例如华为，上海电力等国内知名公司。甚至宝马和梅赛德斯·奔驰也建立了母公司。公司在马耳他。马耳他已成为吸引外国企业和劳工的目的地。
值得一提的是，当前最热门的“区块链”概念产业得到了马耳他政府的大力支持。马耳他政府认为，区块链是一项值得使用的技术。
住房存量有限，强劲的经济发展（2017年经济增长率为6.6％）以及蓬勃发展的科技行业正在推动对马耳他房地产市场的需求。在过去的20年中，马耳他的住房价格每年以12％至15％的速度增长，新加坡租借的投资移民的平均收入已达到4.5％至6％，远高于其他欧盟国家。
马耳他外国公司的增加以及大量高科技人才的引进将不可避免地导致马耳他房地产价格和租金的上涨。将来，马耳他的房地产将有更多升值空间和可观的租金收入。
马耳他国债移民
现在，它是马耳他的国债投资移民还是马耳他的护照，成为我们在欧洲市场进行海外投资的首选。对于需要购房的投资者，《马耳他移民法》要求购买270,000欧元或更多的房产，而购买价格超过320,000欧元。对于那些手头没有足够钱的人来说，更合适的选择是用贷款购买房屋，而目前在马耳他租用房屋的利率可以较低（3％），这可以为购买者节省很多钱。
申请房贷需满足以下条件：
1，位于贷款银行中国公民，具有永久居住权，永久居住权或有效的居住证，并且年龄在60岁以下，并且具有完全的民事行为能力；
2，具有合法职业并且收入稳定，并且可以按期偿还本金和利息；
3。有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4，可以提供银行认可的合法，有效，可靠的担保；
5，明确使用贷款，且贷款使用符合相关规定；
6，在银行开设个人结算帐户；
7，银行规定其他条件。
马耳他的国家债务是永久性的，四口之家已获得海外地位！
马耳他国债移民申请条件
·主要申请人为18岁或年满一岁，年收入超过100,000欧元或资产积累超过500,000欧元；
·无犯罪记录；
·购买涵盖欧盟的医疗保险；
投资房塞浦路斯签证产：
a）购买价值超过320,000欧元（如在马耳他南部）或戈佐岛，价格为270,000欧元）
b）或租用每年价值12,000欧元的物业（例如，在马耳他南部或戈佐岛，租金为10,000欧元）
投资国债：
a）完整购买马耳他国债250,000欧元，在本金和利息一起归还5年后
b）或融资100,000欧元投资马耳他政府债券，一步到位，本金未归还
马耳他国债移民优势
·更少的投资：250,000欧元，整个家庭都获得了欧洲地位；
·没有风险：投资于国债，稳定且无风险；
·零要求：无业务往来，语言，学术要求；
·申请速度快：提交后三年，在欧洲永久居留身份；
·四代移民人数：一个人申请，全家四口人同时移民；
·不动产的希腊退欧：申请时只需要申请；
·欧洲旅行：世界上只有一个四合一国家；
·英国教育：一流的国际教育，优越的商业环境；
·税收优惠：公司的利得税最低在欧洲，非全球税收国家。
以上就是马耳他移民风险须知及如何规避风险的介绍，如果想要了解更多马耳他资讯，可以电话至深圳移民哥咨询