自2012年欧洲债务危机爆发以来,许多欧洲国家开始寻找摆脱危机影响的方法,并启动了投资移民项目来吸引外国投资。塞浦路斯是葡萄的最新投资移民,西班牙和匈牙利已经启动了购买房屋和国债的计划。马耳他还于2014年推出了个人投资者计划(IIP)。

IIP投资移民计划显然为该国带来了很多好处。根据《马耳他时报》最近的一份报告,国际投资头寸计划已向马耳他国家发展和社会基金(NDSF)捐款约4.32亿欧元,使该基金成为全球第43大主权财富基金。可以看出,该国的投资移民项目得到了国际投资者的认可。

马耳他国家发展和

移民图片

社会基金NDSF实际上是为IIP计划设立的专属基金,因此具有正式背景。该基金会与马耳他中央银行处于同一级别。资金主要投资于该国的公共卫生,教育,就业,社会发展和创新项目。据当地媒体报道,该基金上个月购买了伦巴底银行49%的股份,并已收购了超过1.3亿欧元的公开交易证券和政府债券。

从目前的角度来看,该基金的资金尚未得到充分利用,仍有大约3亿欧元的盈余,这笔盈余存入了马耳他中央银行的一个单独账户。可以想象,只要国际投资头寸计划继续下去,将来会有更多资金流入该计划。

尽管似乎总是有外国投资者向该基金捐款,但国际投资头寸计划并不适合所有人。与已建立投资移民项目的其他欧洲国家类似,马耳他的IIP计划也要求申请人符合某些条件。申请人不得有犯罪记录,并且必须具有良好的健康状况。满足这些基本条件后,申请人还必须在马耳他进行捐赠或投资。

IIP计划允许外国人通过向NDSF捐款65万欧元来申请马耳他公民身份。原则上,捐助者需要在获得批准后四个月提供资金。

如果有来自新加坡的外国移民有投资需求,他们可以通过在马耳他购买或租用财产或投资债券来申请公民身份。

所购物业的价值不得少于350,000欧元,并且房屋必须保留至少五年。房客的要求非常相似,租赁期限必须至少为5年,年租金不得少于16,000欧元。

有约束力的投资者必须在政府认可的美国金融产品上投资至少15万欧元,并承诺保留至少5年。

对于富裕的国际投资者而言,这些资金要求可能不高,但要通过IIP项目的背景审查并不容易。今年9月,IIP负责人乔纳森·卡多纳(Jonathan Cardona)向媒体公开表示,自2014年以来,该计划已拒绝了24%的申请,拒绝率与去年相比增加了22%。卡多纳说:“我们今天的工作中,有85%是尽职调查。”

这可能为其他欧洲国家提供了一个很好的例子。长期以来,欧盟一直在质疑塞浦路斯等国家的投资移民项目,重点是缺乏合理的尽职调查和资金使用不明确。看来欧洲国家要获得不仅得到投资者认可而且得到区域支持的投资移民项目还有很长的路要走。

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