您想在澳大利亚买房吗？众所周知，买房要缴纳各种税费，还有各种各样的杂费，加拿大的总移民条件可能令人眼花zz乱。而且，国内外买家也有很大差异。出国购买房屋以取消澳大利亚的457签证非常重要。然后，下面的小奥将来到科学上，以购买在澳大利亚购买房屋所需的费用。

税收杂费:7788的税费将在一定程度上增加您的购买成本，不仅在金钱方面，而且在时间上。因此，将尽可能避免事先计划购买的需求。较少的财务约束。然后，如果您在澳大利亚购买房屋，则需要支付以下税费。1、海外人士置业费FIRB（澳大利亚外国投资审查委员会，简称“ SAFE”），根据现行法规，外国人（指尚未在澳大利亚获得永久居留权的人）在澳大利亚购买房屋以取得获得澳大利亚安全局批准。确实，“国家外汇管理局的批准是指是否可以将特定房屋出售给外国人，而不是该外国人是否可以购买该房屋”。费用为：100万以内的财产-5500万至1999.9万之间的财产-11,100,200到299.99百万之间的财产-22,300美元2、印花税澳大利亚各州政府对购买和购买海外房屋征收印花税，从2017年7月开始，维多利亚州将对投资买家征收全额印花税，将为5.5％加上7％的额外印花税，即房产总价的12.5％。 购买期房没有省级印花税政策，您可以访问SRO网站检查准确的印花税征收情况。 *注意33,360个土地别墅项目的购买者仍可以节省房屋建筑部分的印花税。3，律师费用在澳大利亚，合法的财产所有权转让通常是由处理房地产转让的律师进行的，个人无法处理。因此，律师费也是必然的手续费。4、房产贷款机构费用一般来说，咨询贷款不需要向抵押顾问支付任何咨询费，但可能涉及开户费和其他相关手续费。客户可以根据自己的需要制定更具体的利率和费用，然后选择要贷款的机构。抵押顾问还将提供相关的专业建议。5、房屋结构检查费用在购买二手房之前（不需要新房），应该对房屋结构和有害生物进行必要的检查。这不仅可以保护您免受不诚实的卖方的侵害，而且通常这是放贷人在发放贷款之前所要求的过程。根据房屋的大小，检查费从250美元到1000美元不等。有害生物检查费约为300美元。 （以上费用估计在2015年。）6，房屋财产保险为防止房屋内的任何损坏以及房屋内的财产丢失

，您可以考虑购买以作一般投资房屋。这项保险是为了确保房屋内部的损坏。如果是公寓和多层联排别墅，则物业管理通常将承担房屋外的保险费用，并且业主无需支付费用。 7、市容建设费用+排污费+土地税还有一些需要定期支付给区议会的费用，通常每季度收取一次。一般来说，根据政府的不同，每年的费用约为1200美元。排污费通常在$ 500- $ 1200之间，由房东或代理商支付。土地税根据土地的评估价值而不同。通常，费用是几百澳元。维多利亚州低于240,000的土地价格的财产无需缴纳土地税。8，物业管理费将对三间或更多联排别墅和公寓收取物业管理费。估计美国和葡萄牙将根据社区或物业提供的公共设施的类型来征收。如果公共设施完善，包括健身房游泳池等，将收取相对较高的费用。以上是小敖为大家盘点，分析了在美国投资购房的成本，希望对大家有所帮助！