从什么时候开始，房子变成了一种投资品？又是从什么时候开始，房子变成了一种奢侈品？最近，Numbeo出炉的一组生活成本数据，通过中国房价和澳洲房价的对比，叫无数中国人大跌眼镜…这也是澳洲移民比较关注的问题。
中国房价收入比
中国的房价贵吗？从全球数据上来看，应该不算贵。像悉尼、维也纳或者是布鲁塞尔这样的城市，它们的房价拿出来瞬间就碾压了北京和上海。
事实上，在全球各大城市房价的排名表上，中国城市都排不上前十！可是，为什么很多华人在房价高的多的悉尼，却能够负担的起一套房，在北京、上海，却觉得买不起呢?这是因为，中国的相对房价，要远高于其他国家。所谓的相对房价，就是房价和收入之间的比。换句话说，就是一个家庭需要存多少年的全部收入，才能够买得起房。而从房价收入比上来说，中国的房价实在是灌顶全球。
根据Numbeo2018年10月的数据显示，中国香港和中国大陆的平均房价收入分别排在全球第二和第三位。排在第一名的委内瑞拉是最近才登顶，登顶原因是由于国内政变引发的经济动荡。在此之前，香港和大陆分别排在第一和第二的位置。香港的房价收入比达到了46.89，也就是说，香港人要存将近47年的全部收入才能够买得起一套房！而中国的平均房价收入比，是27.17，也就是中国人平均要存27年的收入才能买房。看起来大陆的状况要比香港好多了嘛…可是，如果是在中国的一线城市，情况就不一样了！如果把全球各大城市的房价收入比单独列出，就会发现，全球相对房价最高的前5名城市中，有4个都是中国城市！香港、上海、北京、深圳！想要在这四座城市买房，中国人都需要存45年左右的全部收入…不吃不喝45年才能买得起房？
澳洲的房价收入比
作为一个发达国家，澳洲的房价收入比也很吓人…吓人得低…据统计，澳洲各大首府城市的房价收入比才是中国一线城市的1/7-1/4左右！房价排在全球前十的悉尼房价，也只是收入的11倍。墨尔本房价收入比是8.78，布里斯班是6.39，堪培拉是5.56，阿德莱德只有4.63！换句话说，一个澳洲人只需要存4、5年的全部收入就能买房！就算是在悉尼和墨尔本，10年的收入也够了！
以租还贷怎么样才能移民美国
澳洲的房子不仅房价收入比低，更重要的是，澳洲人买房压力非常小，并不真的一定要拿工资去还房贷。&ld移民新加坡quo;以租养房”的概念在澳洲非常流行，这是因为投资移民中国澳洲有很高的租金回报率。澳洲每年有大量的留学生、临时工作签证等等移民迁入，这些人都需要租房并非买房，所以澳洲的租房市场也非常旺盛，悉尼、墨尔
虽然澳洲的房价也是逐年在增长，但看澳洲人买一套房子就跟玩儿似的，实在心生羡慕啊…最后，住房是最基本的需求之一，可是不知从什么时候开始，房子竟变成了一种奢侈品。中国人花45年才能买的起的房子，房价真的合理吗？
而有这些钱，去到澳洲拿个身份享受澳洲的福利，还能用房子进行投资，让儿女享受一流的国际教育，这个买卖，亏吗？而目前澳洲移民政策也是越发收紧，所以也要提醒各位想要移民的朋友切莫在犹豫啦！
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