意大利的房地产市场近年来异军突起，2017年至今更是呈现出“喷井式”发展。伴随着当地旅游业的繁荣发展，华人移民数量的增多，国内外企业纷纷投资进驻意大利，区域升值潜力无限，投资意大利房产收益稳健保值，因此不少人都开始了解意大利购房移民政策。那么意大利购房移民该如何申请呢？下面详解具体步骤。
一、移民条件评估通常我们办理移民都会找一家专业的移民中介公司，帮助我们完成整个移民过程。所以第一步就是找到中介，会有专业的移民顾问根据意大利最新移民法规，结合我们的实际情况进行详细的评估，然后为我们量身定制专属购房方案。目前申请意大利买房移民要满足以下条件：
1、年龄满18周岁；
3、购买当地政府指定的不低于30万欧的房产；
4、身体健康，无犯罪记录。
二、准备入境申请考察房产签证所需的材料当自己的专属购房方案成立后，就必须提供购房所需要的文件材料递交给相关部门审核，来获得申根签证。主要的申请材料如下：
1、个人身份证明：身份证、出生证明、结婚证、房产证等；
2、非工资性收入证明：除每月工资收入以外，包括基金、债券、股票等各种渠道的收入来源，每年不得低于3.1万欧元；
3、其它材料：意大利正规注册的房产公司开具的邀请信（考察房产用）、普通旅游签证材料、个人购买房产证明以及之前在申根国范围内有过居留记录的证明。
三、房产实地考察申请人获得申根签证后，就可以去意大利实地考察，移民中介也会陪同，申请人可以对当地各类房产类型进行详细的实地考察。目前可以购买的房产类型有以下几类：
1、公寓：最常见的房产了嘻，一般房屋楼顶都是平层，会有一个阳台。意大利有许多位于郊区或乡村的公寓十分抢手，因为生活环境好，价格也会更有优势。
2、独栋房产：靠近城市，这类房屋一般位于意大利小镇，从外观看面积不大，都是由砖头或石块做成的建筑。但内部是别有洞天，基本都会带宽敞的庭院、阳台或屋顶露台。
3、移民希腊湖边别墅：例如著名的科莫湖边的别墅，风景十分优美，交通和基础设施也更加齐全和便利，但价格自然会高更多。
四、签订购房协议及律师委派选好房子后就可以购买，和中介签订完购房协议后，需缴纳应付款项，然后还要前往律师事务所完成委派律师的授权手续，方便后续深入沟通更多买房移民的问题，直到申请人获得房屋产权后。
五、申请意大签证费利居留卡申请人拿到房产后，就可以向意大利申请国家居留卡，整个审批过程大概需要3-6个月左右。获批移民的条件后主申请人需要亲自到意大利移民机构按手印，取得居留卡（2年为期），就差不多完成了所有的购房手续并获得房屋产权，中介公司会一直帮助申请人办理完各类手续，直到申请人登陆意大利后。
六、递交续签、永居及入籍居留卡是两年期限，申请人在两年后可以递交居留续签申请，五年后递交永居申请，再五年后就可以申请入籍。
以上就是意大利购房移民如何申请的所有步骤，大家如果对意大利移民感兴趣的话，现在就可以开始准备，最快仅需三个月就可获得居留身份。