对于大多数人来说，意大利购房移民最大的亮点恐怕就是30万欧购置房产，同时签证有效期还能获得永居身份。但实际上意大利买房移民可享受到的优势可能远远超过眼前看到的，其投资潜力远超如今的水平。具体都有哪些让人惊喜的好处呢？下面给大家详解意大利购房移民政策。
一、费用门槛最低买房移民最先要考虑的就是投资门槛，意大利置业移民法令一“选择性居住签证”规定，只要在意大利境内购买符合政府要求的房产，并且拥有独立稳定的收入来源即可实现全家移民。也就是说一家三口也只需要投资30万欧即可满足要求。并且意大利买房移民没有最低购房金额，只需满足人均22平方米的面积要求，对比其他置业移民政策，这一特点显示出了巨大的优势。如果投资人办理意大利移民，在当地买房还能省去6%到7%的房产增值税，并且无须缴纳房产持有税，所以房屋持有成本并不会造成负担。
二、审批速度最快，仅需几个月意大利买房移民项目不但不需要解释资金来源，而且从签约前的需求沟通，到赴意大利当地进行房产考察，再到最后获得居留，整个办理周期只需要2-4个月左右，满足了投资人对“快速移民”的渴望。
三、和国内房产相比，投资意大利房产汇报更高意大利买房移民可以让我们实现投资和移民双赢，那么与中国房产对比，意大利房产都有哪些过人之处呢？
1、永久产权国内买房只能享有房屋土地70年使用权，而意大利则是永久性产权和使用权。
2、房价意大利最热门的房产投资城市是米兰，花费30万欧可以在米兰市中心购买到80-100平方米的精品二手房，周边配套齐全。如果是新房子，80-100平方米可能要花35-40万欧元左右。位置基本上都在市中心6-8公里的半径范围内。这样的房价远远低于上海签证图标、东京等其他一点国际大都市。但米兰房价不仅划算合理，而且每年游客络绎不绝，作为时尚之都每年都要承接各类国际时尚展览，所以当地房子升值空间大，在市场上非常有竞争力。
3、房子结构由于意大利属于半岛国家，资源珍贵，所以当地人更喜欢节能环保的居住环境，当他们在租房、购房和建房的时候，就会考虑房屋的能耗问题。通过使用保温隔热材料、利用热力回收系统和配备新能源取暖设备等，一套低能耗的节能型住宅，既环保又能开省一大笔能源开支，相比国内很多“豆腐渣工程”，性价比高出好几倍。
4、房产寿命很多人不会注意到这个因素，因为一般房子的使用时间比较长，而中国房地产市场发展迅速，目前还不到15年，大多数人不会太在意这一点。事实上，目前国内房子由于本身质量就一般，又缺乏必要的维护和修缮，房子的寿命可能远远低于70年土地使用权。但意大利的房子的维护和修缮是法定的，甚至维护期也有相关法律参考，所以大多数房子都保养的很好，意大利很多房屋都有上百年的历史，由于都是石材建造又签证中心有定期维护，所以状态依然很好。
四、符合当前的全留学申请球经济形势在当前汇率大跌的背景下，去欧洲买
意大利购房移民政策的优势主要就是这四点，相比其他国家有着巨大的优势，所以有需要的移民人士要尽快下手。