移民瓦努阿图之后,买房置业是必不可少的一步。瓦努阿图买房多少钱?瓦努阿图的房子贵不贵?今天小编就带大家来看看当地的房价如何,顺便提醒下大家买房的时候要避免哪些陷阱。
一、瓦努阿图买房多少钱?瓦努阿图买房多少钱?这里小编就以最有代表性的首都维拉港为例,跟大家聊聊当地的房价。别看维拉港地方不大,但是房地产这几年倒是火热。目前这边小有名气且规模较大的有3家,分别是CK、First National和Island Property,都是白人开的,而且为了对接中国客户,一般都提供中文服务。
维拉港的房子,基本上什么价位的都有。最便宜的要数那种房屋状况相对老旧、占地面积小、位置较偏的那种了,价格大概在100万人民币左右。上了200万,那就是还不错的房子了。300万以上,那绝对是豪宅了。如果你的经济实力足够雄厚的话,基本上多高价位的豪宅都有,你想买座岛都行。与国内的拥挤不堪相比,这里的房子最大的好处就是宽敞,一般都带个院子,就连土人很简陋的房子都有院子。这样一来,小点的建筑整体面积都在1000平左右,大点的都有4000平了。所以说1000-4000平的房子都这边都算是正常的。
至于房屋的位置,选在市区是图方便,选在郊区是图风景。市区的算是学区房了,离学校、超市、医院等都比较近,就算没车想去哪里都可以应付。选择远一点的郊区风景会很好,有不少人就是冲着私家海滩的一线海景房来的,俯瞰海景的山顶住宅确实非常享受了。只要有明确的目标,找到合适的房子并不难。
还有些更讲究的人,偏爱自己买地盖房,但这边的建筑材料什么的并不充足,还需要自己从国内运送过来才划算,如果自己不懂设计的话,就更麻烦了。不过很多老外倒是很热衷于自己盖房子的,自己建的房子造型千奇百怪,还是蛮有新意的。中国人到哪里都喜欢买房。瓦努阿图的中介都不可思议地说:“中国人到这边买房没有贷款的!”其实很正常,把国内的房子卖掉一套就可以在这边买别墅了。如果真的想在这里安家的话,劝大家还是慎重一点,毕竟瓦努阿图是经济落后国家,最好还是先来体验一段时间比较好。
二、瓦努阿图买房谨防这些陷阱1、谨防劣质房屋优质房屋不仅可以保值,也有利于买卖交易签证流程。房屋一旦被打上“质量差”的标签,在房屋市场上很难得到购房者的认可,价值也会大大折扣,所以买房的时候一定要把好质量关。签证专员
2、考察物业购房者应该对房子周边的衣、食、住、行、医院、教育等诸多配套进行全面的考察。另外,选择一个好的物业也是重中之重。所以买房千万不可匆忙选择,需要谨慎全面地考察移民澳洲的条件物业。
3、扫除雷区查看房子周围有无雷区也是必不可少的步骤,像垃圾站、污染源、噪音、辐射、强光、有毒物质等这些不利于居住的因素都要尽力扫除。此
外,房子周围的治安环境、人文环境和居民素质等都应该在考虑范围内。4、做好规划提前了解房区的一些规划,可以避免不必要的损失。比如,房子周边的重大计划、学校和医院的搬迁、道路的建设和改行等等,都将对房产的价值与前景产生重要影响。所以,投资房地产不仅要看现在,更要看未来。
5、谨防个人信息泄漏房地产交易过程中,涉及到驾照、身份证等个人信息的时候,一定要谨慎。站在买家的角度,在确认合作之前一定不要轻易出示你的证件。也不要轻易授权不熟悉的人作为你房屋的全权代理人。而作为买家,同样要在确认合作之后才能出示证件。
瓦努阿图买房多少钱?看完本文,相信大家对当地的房价有一定了解了。此外,以上这些北美留学买房陷阱大家也一定要小心,千万不要中招。