意大利买房移民正流行，但申请者要知道移民都存在风险，买了房并非百分百就能移民。意大利买房移民会存在哪些常见的移民风险呢？针对在意大利买房成功却不能移民的情况，又该如何处理?签证便利化马上跟着专家一起来看看吧。

申请人士购置签证与护照了意大利房产，并提交了移民手续，但是却遭签证如何办理到了拒绝，大部分投资者甚至都不知道原因。综合多数的移民情况来看，意大利购置了房产却未办成移民，主要原因来源于两个方面，其一就是申请材料出现问题，其二就是房产要求不满足条件。

一、材料问题导致的无法移民

对于一家三口而言，申请意大利买房移民政策，需要提签证办理技巧供不低于4万欧元每年的非工资收入，这个证明材料非常重要，移民局对这方面的审查也非常严格，若该文件出现错误或者纰漏，不符合要求，基本上面临的就是拒签的风险。对此申请者对中介的选择

就需要多加上心，很多人在对意大利移民政策不了解的情况下，还自行办理，就很容易在一些地方出现问题，当然有了中介的帮助也不一定就可以安心，还需要看该中介是否专业，是否真的有能力，很多不良中介因为不具备操作购房的能力，或者在申请流程上出现纰漏也会造成移民的失败。

二、房产要求不达标导致无法移民

申请意大利买房移民一定要购买符合要求的房产，否则一定会面临拒签，意大利对房产的最低要求是30万欧元的房产，并且能满足人均22平方的居住面积。意大利移民局在审批申请者的申请时，会对房产进行调查，而房产是否符合要求，可以从侧面反映出投资人是否有想在意大利居住的意愿，也是申请成功与否的关键。

申请意大利买房移民，除了房产价格要满足最基本的要求之外，其房产必须是住宅房产，一些商业用房是不符合相关规定的，房产也不能过于陈旧。

意大利购房移民，对于房产的要求严格意义上来说并不算特别严格，但移民局对项目的审查非常细致，故申请者一定要对每个环节都认真负责。房产购买需要符合要求之外，最好也能体现自己想要意大利居住生活的意愿，一旦发生申请被拒，购房房产的意义就大打折扣。