作为传统移民大国，加拿大投资移民项目历史悠久，方式也比较直接，是通过满足当地政府的投资条件获得签证或永居卡的移民方式。投资移民比较适合国内工作有一定经济实力的移民人士。
一般来说，大多数投资移民项目有这样一个生命周期：有序开放→提高条件→突然涨价→拥堵排期→关停。
在过去的几年里，走到生命尽头的项目很多，比如2012年被“一刀切”的加拿大联邦投资移民项目；2015年突然关停的中国香港投资项目；2017关停的匈牙利国债投资移民；近期关停的加拿大NB省企业家项目以及这两天刚刚关停的英国200万英镑投资移民项目等等。
而正在开放的投资项目中，有不少已经多次提高了门槛或者改变了政策，比如2018年最受关注的加拿大魁省投资移民项目；加拿大PEI省企业家移民项目；新西兰普通投资项目从2005的100万纽币逐步增加至2017年的300万纽币等等……
众多公开数据显示，投资移民的整体政策处于收紧趋势，各国已经不再将这类简单项目作为首选的吸引移民的手段。
投资移民不再是首选移民项目的另一个原因，是经济全球化趋势下移民思路的改变。
以加拿大为例，眼下加拿大更偏好的移民项目中，一种是创业类移民，一种是技术类移民。前者以加拿大萨省、曼省、BC省、PEI省等创业移民为代表；后者以加拿大联邦技术移民（EE）为代表，加拿大最想进的是能够促进当地经济发展和就业所需要的各类人才。经过近几十年的发展和完善，加拿大的移民政策已经逐渐从单纯资金引进到促进经济活跃度的转变趋势，众多投资移民项目不是提高了门槛，就是在提高门槛的路上。
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魁省投资移民
1978年，加拿大联邦政府与魁省签订移民协议，魁省可自主选择经济类移民
1986年，魁省投资移民项目正式启动，对申请人家庭净资产要求为80万加币，全款投资额为40万加币
2010年12月，魁省投资移民项目涨价，对申请人家庭净资产要求涨至160万加币，全款投资额涨至80万加币
2012年3月开门，首次实行限额制，全球限额2700个，于2012年4月收满关门
2013年8月重新开门，全球限额1750个，单一国家不超过1200个名额，并以抽签的方式选出
2015年1月19日至3月20日开门，全球限额1750个，单一国家不超过1200个名额，首次采用“基金配额制”，递交全套申请资料
2016年5月30日至2017年2月28日魁省重启，全球限额1900个，中国地区不超过1330个名额，采用“基金配额制”，递交全套资料，有法语成绩的申请不受1900个名额的限制
2017年5月29日至2018年2月23日魁省重启。全球限额1900个，中国地区不超过1330个名额，采用“基金配额制”，递交全套资料，有法语成绩的申请不受1900个名额的限制
2018年3月28日，魁省移民局向联邦移民部提交涨价议案，拟将申请人家庭净资产由160万加币涨到200万加币，全款投资额由80万涨到120万加币
2018年8月，魁省移民局公布2018-2019年度魁省投资移民开门时间为2018年9月10日-2019年3月15日。确认申请人家庭净资产要求为200万加币，全款投资额为120万加币
2018年10月1日，魁省执政党选举结束，移民局开始接收新案，相应的对贷款投资额也做出了明确的调整，由原来的22万加币涨价到35万加币
魁省投资移民变政方向
目前，魁省投资移民项目是加拿大省提名项目中唯一一个“一步到位拿枫叶卡”的投资移民项目，之前还有一个项目就是NB省创业移民项目，但目前处于关闭状态。
在2012年加拿大联邦投资移民关停之前，魁省的变政一直与联邦保持一致，就是涨价。2012年联邦投资移民关停以后，魁省的变政一直是限额和递交方式的变动，根据今年魁省新当选的执政党CAQ的移民主张而言，预计明年魁省投资移民政策将会在涨价的基础上大幅度降低名额，甚至增加语言以及居住的要求，甚至不排除魁省会效仿萨省等其他省份，先给申请人临时身份，待满足条件后再给永居的身份。
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萨省创业移民
20世纪90年代，在开始实施省提名项目的最初，由于萨省移民局对于申请人条件有不少模糊的地方，导致申请人无法把握
2010年11月，萨省移民局按照联邦政府最新要求推出全新的省提名项目，明确细化了条件，对申请人的条件实行评分制
2013年5月21日起，萨省省提名项目全球只接受250个名额。截止2013年5月底，全球250个申请名额已满，萨省省提名项目关闭。当月萨省官网声明萨省省提名项目加入第三方背调环节，要求申请人在申请过程中接受第三方机构的审核
2015年3月23日，实施新政，引入EOI筛选体系，通过筛选和相关审核后申请人先取得工作签证，持工作签证到萨省进行创业，满足政府创业要求后可以申请省提名，最后获得加拿大永久居民身份
2015年10月，新政首次筛选，由于分数要求太高，只有70人中选
从2016年5月到2016年10月，全年共进行了三次EOI筛选，最低分依然很高，中选者寥寥。2016年10月这一期筛选，最低分高达120分，只有14人中选
从2013年3月开始，EOI筛选最低分逐渐下降，从110分逐渐将至80分，并连续四期保持在最低分80分的低位运行，中选人数也随之大幅增加。2017年10月这一期EOI筛选中，最低分为80分，中选人数达到261人，萨省创业移民已成为魁省投资移民之外最热门的投资移民项目，提高门槛成为必然趋势
2018年3月-2018年11月,从2018年3月开始，萨省创业移民EOI筛选分数触底反弹，开始上涨，最低分从80分涨到95分，再到110分，直至达到2018年11月份最后一期的115分，萨省创业移民彻底告别低分时代，进入上涨时期，同时随着筛选分数升高，筛选人数也逐渐减少
萨省创业移民变政方向
萨省目前对申请人的要求比较宽松，没有年龄 、学历以及语言的要求，创业要求比较宽松，没有限制行业、营业额、雇佣人数以及企业利润要求，随着申请人数增加，或将逐渐提高创业要求。
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曼省创业移民
1996年,曼省省提名项目开始实行，是所有省提名项目中最稳妥和成熟的一个
2013年8月2日,曼省创业移民停止接受新的申请，并且出台新政，引入EOI筛选机制，对申请人的年龄、商业背景、管理经验、净资产、语言、商考等方面进行评分，满分为100分，达到60分及以上的申请人就有可能被筛选中并递交移民正式申请文件
2014-2017年,曼省创业移民筛选分数不断升高，2017年直逼95分甚至更高。对资金来源解释要求不断提高，但在此之前曼省获批身份是直接发枫叶卡的方式
2017年11月,曼省移民局公布新政BIS（BusinessInvestor Stream），由一步到位拿绿卡转变为工签创业模式，投资15万加币起，增加英语雅思要求
2018年5月,曼省创业移民项目新政开放临时申请通道，预计正式打分系统将于2018年年底上线
2018年12月,根据曼省移民局官网公布的最新消息，EOI正式打分系统延迟了，预计将于2019年夏季上线。新政初期是政策最为宽松的时期，满足条件的申请人一定要把握住难得的好时机
曼省创业移民变政方式
曼省新政初期，筛选分数偏低，如条件评估符合要求，是递交申请的好时机，未来随着申请人数增加，会像萨省一样从初期80分骤升到110分的筛选分数。
总之一句话，加拿大投资移民的门槛将越来越高，申请投资移民越来越难，对于不符合技术移民条件的高净值人士来说，目前投资移民加拿大是唯一的选择。
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