近日，葡萄牙移民局发布了7月份的黄金签证数据：共计41位主申请人和64位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额为2219.8万欧元。

所有获批者中，有35位申请人是通过购房移民的方式获得的，投资额为2009.7万欧元，其中1611.9万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目，占80.2%；397.8万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目，占19.8%。另外有6位申请人是通过基金投资等方式获得身份。

从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为10位。

其次是美国（5位）、俄罗斯（5位）、巴西（4位）和土耳其（3位）。中国申请人一直稳居高位，但其它国家投资人也在不断增加。葡萄牙房产一路向好，吸引着全球海外投资人加入投资葡萄牙房产的行列。

葡萄牙自2012年10月8日开放黄金居留许可政策，至今已9年时间。截止到2021年7月，获批主申请人达9875位，中国籍投资者比例过半，其中中国申请人为4953人。共吸纳了59亿欧元投资，其中53.4亿资金直接投资于房地产市场。

今年2月葡萄牙官方颁布投资移民新法案，明确了黄金签证的新政细节，提高了基金投资门槛，缩小了购房移民的地理范围。根据法案要求，从2022年1月1日起，35万欧元旧房翻新移民项目和50万欧元购房移民将不再适用于葡萄牙的里斯本和波尔图地区。想在里斯本投资置业的朋友必须抓住这最后的机会了！

疫情下，葡萄牙房产逆势而上的出色表现，也是很多投资人纷纷出手的重要原因之一。根据葡萄牙国家统计局（INE）5月5日发布的数据，到2020年第四季度，葡萄牙房产销售的平均价格为每平方米1188欧元。该数字与2020年第三季度相比增加了2.4%，与2019年第四季度相比增加了9.9%。疫情肆虐，房价尚能实现近10%的增长，其投资价值实在是不可小觑。

根据统计局数据，里斯本市仍然是全国房价最高的城市，2020年第四季度的平均销售价格为每平方米3377欧元，与去年同期相比增长了4%。波尔图的平均销售价格为每平方米2142欧元，同比更是飙升了16.6%。这些数字，都让投资者对葡萄牙房地产市场的发展前景相当看好。