日前，辽宁广播电视教育青年频道独家采访了美亚房地产集团华北区总经理李燕女士和沈阳分公司负责人魏强女士，深入探讨了儿童是否应该购买学区房以及在哪里购买学区房等海外房地产的问题。李燕女士和魏强女士在移民和海外房地产投资方面有着多年的经验，两人都很乐意表达自己的专业意见。我希望能为那些对海外房地产投资仍持观望态度的投资者提供建议和参考，并为您的海外购房和移民计划提供专业建议。

主持人:几天前我向你介绍了饮食和旅游文化，所以今天让我们来谈谈在国内外买房的问题。我们项目组的许多老师是孩子们的父母。随着孩子们的成长，他们开始考虑他们的教育。你想给孩子们买一栋学区的房子吗？然而，这并不像你想买一所学区的房子那么简单。不久前，我在新闻上读到，北京一所学区的房子已经卖到30万到40万平方米，一所近40平方米的小房子需要1000多万。继承风真可怜。为了给孩子们更好的教育，父母们把他们一生的积蓄都花在了这上面。因此，今天我们荣幸地邀请梅耶尔房地产沈阳分公司的魏强女士来欢迎您。

梅雅·韦强:大家好，主持人和大家好！主持人:我们想问你一个问题:你有海外学习区住房的概念吗？美国魏强:在国外没有学习区的概念。然而，随着越来越多的中国人出国留学、移民和买房，越来越多的学生家长愿意把他们的孩子送到国外学习。越来越多的海外学生也促使

外国学校周围的房价越来越高。主持人:学区住房的概念是由中国人带到世界上的，然后学区住房的概念就产生了，对吗？美国亚洲魏强:是的，可以说，为了顺应中国的潮流，外国也发展了“学习区住房”的概念，以吸引更多的中国买家。主持人:现在在发达国家，如果你想买自己的房子，那会是一件遥远的事情吗？美国亚洲魏强:在中国买房相当困难，但在海外买房并不像我们想象的那么远。买一栋海外房子并不困难。例如，我们在美国佛罗里达州奥兰多市的带有精美装饰签证图片的单户别墅仅花费100多万元人民币，这是许多家庭所能负担的。此外，外国人通常不喜欢在结婚和没有孩子之前定居和买房。他们更喜欢租房子。主持人:好的，谢谢魏强女士。然后我们还邀请了玛雅房地产华北区总经理李燕女士。李燕:你好。主持人:据我所知，美亚房地产集团是一家非常国际化的集团公司，拥有28年的海外房地产历史。请介绍美亚房地产集团给我们安置。李燕:是的，美亚房地产集团于1988年在香港成立。它成立已经28年了。目前，像我们这样有着悠久历史的海外房地产集团并不多。现在，迈耶已经在包括中国大陆在内的世界上拥有许多分支机构。此外，迈耶不仅拥有房地产公司，还包括移民、海外留学、海外基金和海外保险等相关业务。当然，我们也有国内旅游房地产业务。主持人:据说许多家庭条件非常好的签证官的父母现在选择移民，以便他们的孩子接受良好的教育和学校教育。但据我所知，移民并没有真正成为外国人，而是在国外拥有永久居留权。请给我们一个分析，哪个国家更适合在国外长期居住？美国和亚洲的李艳:嗯，它是适合移民还是长期居住并不取决于哪个国家是好是坏，而是取决于客户的需求。一些顾客移民主要是为了孩子的教育。然后我们可以推荐一些教育资源非常好的国家，比如美国。美国有相对丰富的资源来寻找一些好的大学，占世界顶尖大学的70%。如果想让他们的孩子接受更好的教育，许多人会选择去美国。主持人:好的，非常感谢，李燕女士。听了李燕女士的简要介绍后，我们对海外置业有了一定的了解。许多家长会疯狂地抢学区的房子，说他们不能让他们的孩子在起跑线上输。事实上，起点是一样的。孩子们也有速度和速度的不同。更重要的是，它是培养自己的能力。现阶段，海外房地产投资成本远低于国内，尤其是美国，还有相当大的升值空间。从长远来看，是投资还是购买海外房地产用于儿童教育是一个明智的选择。目前，玛雅地产在美国佛罗里达州奥兰多市，“丹堤元帝”的一栋别墅的精装修，价格仅需100多万元。每栋别墅都有车库和后花园，有三个房间、四个房间、一层和两层供顾客选择。但丁宫(Dante Court House)位于美国佛罗里达州奥兰多中心以南的温特海文市，这里有“湖泊链”的美誉。作为佛罗里达的中心，温特海文市汇集了整个佛罗里达的交通线路。世界著名的CSX集团在这里建立了一个国际物流中心。得益于奥兰多附近优越的地理位置，世界著名的主题公园如迪斯尼乐园、足球城和乐高乐园每年吸引成千上万的游客。就生活设施而言，有佛罗里达沃尔玛物流仓储中心、医院、公园等生活设施。丹迪·元帝周围。就教育资源而言，公立小学、中学、艺术学校和其他学校遍布各地。丹迪·元帝可以称之为真正的学区住宅。仅需100多万元人民币，三年租赁的年净租金收入可达6%。无论是投资