众所周知，房地产投资回报率很高。近几十年来，中国房地产市场蓬勃发展。各行各业的人都通过房地产投资增加了他们的财产价值。然而，随着国内限购政策对投资需求的抑制，一线城市的房价仍然居高不下。随着人民币相对于投资国货币的升值和贬值预期，高净值人士纷纷转向海外市场，寻求更多的投资机会，从而引发了海外购房投资热潮。

近日，深圳电视台天威频道的天月辉栏目进入美亚房地产集团，采访了美亚房地产集团海外业务拓展部主任梁日辉。

哪个国家的房产更适合投资呢？

KeithLeung向想进入海外房地产投资市场的朋友推荐佛罗里达。

美国佛罗里达州拥有世界上最长的跨海公路。这条从迈阿密出发的跨海公路将一长串沿海岛屿与一座桥梁连接起来，然后到达南部岛屿城市基韦斯特，全长250公里。奥兰多，被称为“佛罗里达硅谷”，是世界上最好的旅游休闲城市之一，美国人心中最好的旅游目的地之一，也是一个全年接待大量游客的城市。

奥兰多有许多老少皆宜的主题公园，如迪斯尼世界、环球影城、探险岛公园、海洋世界和许多带有签证图标的酒店，这些都创造了它的旅游地位。佛罗里达旅游局称仅在2015年就有1.3亿游客来佛罗里达度假。目前，佛罗里达州的人口已经超过纽约，成为美国第三大人口州。据预测，在未来10年，佛罗里达州将欢迎近1100万退休人员在这里定居。

佛罗里达房产投资的前景如何？

中国经济在过去十年里发展迅速，房价也迅速上涨。凯时琳(KeithLeung)运用“房地产时钟”的概念，深入分析了房地产市场的发展趋势。北上官深一级城市的房价已经达到顶峰，就像房地产行业“时钟概念”中的11 -12点位置。此时，许多投资者将目光投向二线城市，如厦门和重庆。

根据亚洲协会和罗森咨询公司的研究，从2010年到2015年，中国投资者在美国购买房地产花费了1100亿美元。如此大规模的房地产资本流入自然推高了美国房价。在经历了2008年的次级抵押贷款危机后，美国房价和租金已升至新高。经济稳定意味着住房市场稳定。洛杉矶、旧金山、纽约等城市的房价也达到了11点至12点的位置。相比之下，佛罗里达在摆脱经济危机的阴霾后，现在正稳步上升。

投资佛罗里达的优势

据佛罗里达州的凯思林所说，对个人收入不征收所得税。出于节约成本的原因，许多东北和西部的大型企业已经迁往佛罗里达，吸引了大量精英来发展。2015年佛罗里达的就业人数增加了910万，为佛罗里达创造了510亿国内生产总值，未来移民趋势不会下降。因此，与美国东、西海岸房地产板块相比，佛罗里达房地产时钟处于6: 00 -7: 00的位置，未来增长空间相当大，尤其是在佛罗里达的“湖滨链”温特海文市(Winterhaven City)。

投资佛罗里达选择什么项目好？

美亚房地产集团的优质单户别墅项目“丹迪花园屋”位于佛罗里达州的中心城市温特海文。收购佛罗里达意味着在美国房地产投资市场上处于领先地位。

温特海文正处于快速发展时期。当地著名的“CSX运输公司”于2015年将其总部迁至温特海文。这个集运输、包装和铁路为一体的国际集团的加入创造了近8500个就业机会，就业率提高了4.1%。当地发展部长表示:CSX可以给当地带来超过10亿美元的经济增长，CSX将对当地的房地产和经济产生一定的积极影响。

KeithLeung提到，33，354丹迪花园(Dandi Garden)是一座低密度、高品质的住宅，结合了“湖泊链”纯净水银行的优雅生活风格，距离CSX交通集团只有15分钟的车程，距离世界上最大的乐高乐园只有8分钟的车程。CSX交通集团的高管不仅会成为

为什么要选择美亚置业？

美亚房地产集团是一家国内外房地产投资机构。美亚房地产集团成立于1988年，一直致力于三大核心业务:海外房地产、海外移民和中国旅游房地产。美亚房地产集团总部设在香港，并在澳大利亚、美国、新西兰和新加坡设立了公司。自1996年以来，它已进入中国市场，并在中国陆续开业。迄今为止，已在北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、厦门等11个主要城市设立了分公司。经过28年的签证便利化，美亚房地产已经成为亚洲知名的国际房地产咨询投资公司和国内外房地产中介机构的品牌。

美亚能提供哪些服务呢？

美亚房地产的售后服务更加全面。从房地产推出之初，交易到租金征收、纳税申报，再到后来的销售，迈耶可以提供免费的一站式服务。因此，迈耶赢得了许多客户的支持和认可，并持续了28年。现在，它仍在持续增长的道路上。

不能拒绝“丹迪·元帝”的原因

1。优越的地理位置

温特海文地区湖泊众多，建设用地稀缺，丹迪元帝已成为该地区罕见的豪华别墅区。湖区良好的自然景观创造了一个纯粹的自然生活环境。周围的高速公路保证了便捷的旅行。基于高档别墅区的定位，丹迪花园大厦无疑是周边企业高级员工的好住处。

2。永久产权和珍稀学区房产

丹迪房产，成功购买该房产，可获得永久使用权。

公立小学、中学、艺术学院和其他学校数不胜数，许多家长将搬来这里为孩子上学而生活。

3。精致的豪宅与室内奢华、精致的装饰完美搭配，符合当地的生活习惯。整栋房子都是用高品质的木地板铺成的，厨房和浴室的台面都是用高品质的花岗岩做的。其设备为国际知名品牌。房子有四种类型，从三种到五种不等。每栋别墅都配有车库和后花园，以满足高品质生活的需要。

社区的配套设施非常完善。它在佛罗里达有一个沃尔玛物流和仓储中心，并且有各种医院和其他卫生支持设施。居民和游客参观社区都能享受便捷舒适的生活体验。

KeithLeung详细描述了“丹堤苑邸”的优势。6月份买房时，迈耶地产将会发出价值1万美元的升级套餐。在享受三年期租赁6%的净回报率的同时，梅耶尔房地产公司也可以等待房子升值。在佛罗里达湖上拥有一栋别墅只需要19万美元。购买成功后，您可以在入住时免费在奥兰多度假酒店停留七天。

这么好的投资机会，请尽快拨打4008-303-103咨询。你也可以报名参加迈耶房地产投资代表团访问曼彻斯特市。