自葡萄牙于2012年10月颁发黄金居住证计划以来，已吸引了7，465个家庭相继办理。回顾过去，葡萄牙的房地产投资占了绝大部分。

投资50万欧元在葡萄牙购买住宅房地产对大多数投资者来说是一个不错的投资选择，吸收了近90%的葡萄牙黄金签证申请。近年来，投资35万欧元的房地产签证中心项目也受到许多投资者的热烈欢迎。

然而，由于其要求仅限于住房年龄较长的某些地区和房产，市场上符合要求的房产更为稀缺。也是其在葡萄牙黄金签证申请中的份额。

不到3%的原因在2018年10月，葡萄牙推出新的投资政策，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。

根据本法案申请黄金签证的非欧盟公民应投资至少350，000欧元购买公司资本化的投资基金或风险资本基金。投资期限至少为五年，至少60%的投资通过总部设在葡萄牙的商业公司实现。

这项政策一出台，就很快引起了投资者的注意。此外，35万欧元的基金投资选项是市场的下一个增长极，也是未来几年市场增长的方向。

较房产项目来说，基金项目的优势则更为明显：一、投资要求门槛更低

要求购买至少500，000欧元的财产或350，000欧元的翻新财产；

房产项目：至少35万欧元的基金份额，主要投资于当地公司。投资选择简单方便。它们是不会给投资者带来任何负担的管理产品。

基金项目：

二、流程方面，产品更加标准化投资者需在入境检查或国内视频购买后购买房屋；

房产项目：产品信息一目了然，无需登录检查。

基金项目：三、监管更加透明规范

安全可靠，由专业律师事务所提供详细支持；

房产项目：由欧洲中央银行和葡萄牙证券监管委员会(葡萄牙资本市场委员会)监管、管理、审计和许可。年度报告每年审计和披露。这为投资者提供了额外的安全和透明度保护。

基金项目：四、无杂费

许多额外费用，如财产购置税、财产持有成本、财产销售交易成本、所有权转移、印花税、中介佣金、家具购买、法律费用等。实际上增加了投资成本；

房产项目：买卖没有交易成本。没有持有成本，没有所得税，没有额外的维护费用。

基金项目：五、投资策略：

分散风险投资目标主要限于单个小型房地产项目，数量和资产价值有限，易受市场波动影响；

房产项目：地理位置和资产类型的多元化配置:降低单个项目的限额，增强风险抵御能力。

基金项目：六、投研体系健全

签证代理人移民新加坡所需的金额由投资者自己决定，判断标准也不同。到期后，投资者将选择继续持有或出售该房产。

房产项目：优秀的投资管理团队可以让海外投资者更容易获得不易获得的投资机会。高级团队可以对投资做出更专业的判断，同时在投资阶段规划退出路径。

经过大量研究和审查，现在正式宣布33，354，010-59，000

投资基金由葡萄牙证券市场委员会(CMVM)监管和备案，投资基金由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管。

基金项目：

葡萄牙35万欧基金项目！JWP黄金基金，FCR

一、基金概述私募股权基金

【基金名称】350，000.00

【基金类型】501

【投资门槛】280名额

【短投资期限】基金主要覆盖三大板块:学生公寓、酒店和办公地产。经济发展带来的需求增长、市场转型带来的整合和收购机会以及资产供给的稀缺性是投资价值的内在逻辑和核心驱动力。

【认购名额】

基金采用【基金投资方向】的投资策略，优先保证投资者本金的安全。稳健性主要体现在以下三个层面:

二、投资策略

基金投资优先区位核心和附近同类资产租金高的区位。这种资产起初具有很强的保值和增值特性，由于其稀缺性，在资本市场上得到高度认可，进而为未来的资产出售和收回提供流动性保证。

保守稳健

基金本身永远不会使用杠杆。同时，基金在进行债务投资时需要有真正的抵押品。在股权投资过程中，基金会要求被投资方签订股权回购协议，使其具有债权属性，从而提高资金安全性。购买成熟物业时，基金会重视被投资方的现金流盈利能力。稳定的现金流收入是这些资产产生收入的保证。

首先，资金去向保守

基金在制定投资策略和确定投资项目时，将同时制定退出计划。该基金未来的主要提取方式包括:到期行使债权、股权转让协议、出售给其他金融机构以及在行业内转售。

第二，投资工具安全

退出路径清晰

基金经理许可证号码。AIFM13/56/2013

欧盟基金许可完成，稳健的风控制策略，综合投资和研究系统跨国投资管理公司

在私募股权、房地产、另类投资、公开发行和对冲基金领域拥有多年的投资管理经验。

其基金连续三年获得《UCITSHedge》业绩奖，《巴克莱对冲》业绩奖

三、投资领域

与田慧瑞奇、中银国际、摩根大通、贝莱德等知名资产管理公司在2014-2017年连续四年被评为投资管理公司。

被《世界金融》评为2018年度百强企业。

《世界金融》 ByronCapitalPartners 2014欧洲资产管理公司奖。该杂志的评委包括世界银行、国际货币基金组织、国际金融公司和其他机构。

整个基金认购操作简单，费用清晰透明，由专业财务团队负责管理，安全稳定。申请人的投资配置可以更加多样化，风险可以得到有效分散。