律师将确认房地产的地契，如房地产是否抵押，是否非法建造。非法建造房地产，如建造私人阳台或墙壁，需要合法化，而公共区域的租赁需要修改，在进行之前需要征得整栋建筑物所有人的同意。

工程师将检查房屋(确认房屋类型，确认其是否合法等)。)并亲自进入房屋，确认实际房屋类型是否与地契上的房屋类型图一致。无论该物业是否有问题，工程师都需要出具技术报告来描述该物业。在确认财产没有问题后，工程师将签发有效期为两个月的工程师证书。这份文件也是财产延迟转移期间的重要文件之一。

TAP是房产没有欠款的证明，一般有效期为两个月。开发商向房产所在的市政厅提出申请。申请TAP文件的难度和时间因当地市政厅而异。具体申请时间以市政厅实际运行情况为准。

希腊公证处是一个政府机构，在整个财产转移过程中发挥着不可或缺的作用。

律师告诉公证处开发商转让财产后，公证处将通知律师准备签署合同所需的材料，公证处将起草合同。物质签证和护照的区别要求严格的签证和护照格式。不符合要求的文件将被拒绝并重新准备。准备好的文件提供并送到公证处后，公证处将起草购买合同。

签署委托协议，联系有经验的律师并签署律师代理，之后律师有资格代表客户签署合同，并向希腊政府申请AFM(希腊税号)。

将购房款单独转入开发商账户，其他费用转入其希腊账户。

与被出售房屋的所有人签订购房合同，办理房产公证书、房产证等。

在土地局签署购房合同并签发土地登记证后，房屋的产权将成功转移到投资者名下，然后可以继续准备搬迁文件等资料。

移民第二步，入境，完成流程

会见律师，检查材料并改进委托书信息。

到达移民局后，通知律师地点并在大厅等候。律师将根据申请人的信息进行排列。申请人只需要等待律师通知他。

在输入指纹之前，律师会给每位申请人一份由申请人移民局签发的蓝纸。有了蓝纸，他可以在六个月内免签证进入希腊。同时，蓝纸也是今后交换永久居民卡的重要凭证，必须妥善保管。

然后，在一名律师的指导下，他进入移民局记录他的指纹。指纹记录下来后，你可以放心回家了。如果进展顺利，在日本只需一到两个月就能通过签证程序。