根据美国《世界日报》,中国人现在是美国房地产的最大外国买家,现在越来越多的中国移民和投资者开始关注美国南部最大的州德克萨斯州的房地产。
美国房地产经纪人协会(American Association of Realtors)指出,过去一年,中国买家向美国房地产市场注入高达286亿美元,房屋平均成交价格达到831,800美元。与第二大外国买家加拿大相比,投资金额是后者的两倍多,是美国房价中位数的四倍多。
由于合理的房价,中国人在德克萨斯州掀起了购房热潮。美国
尽管在加州留学仍然是中国人买房的首选,但那里的高房价影响了需求。从所有外国买家的需求来看,德克萨斯州排名第三,仅次于佛罗里达州和加利福尼亚州。然而,德州房地产更受中国买家青睐,这是因为德州的就业率和受教育机会强劲。
德克萨斯州是美国新建房屋数量最多的州,而中国的海外留学机构一直是喜欢新房的人之一。根据美国住宅建筑商联合会的统计,德克萨斯州的住宅学习签证总数大约是加州的两倍。中国人在美国购买房地产不仅是为了投资,也是为了下一代的生活、就业和教育。休斯顿冠军房地产集团的房地产经纪人马拉诺说:“我处理的房地产交易中,大约有10%是中国客户。”。
美国黑骑士金融服务公司(Black Knight Financial Services)指出,德克萨斯州的房价正在飙升,达拉斯、休斯顿、圣安东尼奥和奥斯汀都在今年5月创下新高。