非营利组织需求研究所最近对美国租赁和住房市场进行了一项新的调查。该报告调查了美国10，000多名租房者和房主，发现尽管人们对目前的生活环境普遍比较满意，但仍有一些不满意的地方。

无论房子是出租还是自住，对房子的基本要求大致相同。对于移民美国后计划投资或购买房地产的人，请参考美国当地受访者的住房需求。

看看调查结果，美国租房者和房主最重视住房的以下几个方面:

1. 能源效率

也许能源成本上涨过快，人们省钱的愿望普遍很强烈。71%的受访者表示，他们认为房子的能效对于在法国留学签证非常重要。35%的受访者对目前房子的能效感到满意，差距为36%。移民政策最宽松的国家的报告显示，自2000年以来，美国每个家庭的平均耗电量增加了56%。

2. 翻新住房

3. 改造厨房

在美国，在呆了三年后，房主主要通过粉刷墙壁、更换地板、翻新浴室和厨房以及更换门窗来修复他们的房子。

4. 养老住房

5. 安全社区

厨房的功能现在比过去几年更加重要。报告称，与五年前相比，更多的美国家庭愿意在家做饭。

6. 承受能力

7. 隐移民搬迁实施方案私保护

8. 更多空间

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81%的受访者表示，生活在一个犯罪率低的安全社区非常重要，其中61%的人对他们生活的社区的安全感到满意。

还有统计报告显示，五分之一的家庭表示他们的社区安全已经下降。

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目前，美国近4000万家庭将其收入的30%以上用于住房。美国人的住房负担能力越来越差，尤其是对租房者而言。

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随着人们在家的时间越来越多，隐私保护变得越来越重要。54%的受访者说他们花更多时间在家，9%的人说他们呆在家里是为了省钱。

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