许多渴望移民美国的中国家庭看中了美国的高质量教育，习惯于在中国抢购学区房的父母在去海外教学的路上不会忘记看看美国的学区房。移民到美国后，你如何选择学区？这篇文章会给你一个简单的介绍。

一、美国学区房只挑高中

美国学校根据其支持对象和隶属关系分为私立学校和公立学校。美国的私立学校由宗教组织和个人经营，他们就读的学校与他们居住的地区无关。然而，公立幼儿园、小学和中学采用“就近入学”的原则。美国法律规定，居住在该学区的任何儿童都可以享受免费公共教育。学校质量好的地区已经成为吸引家庭入住的“学区”。这听起来像是中国的学区住宅，但它们的本质仍然不同。

首先，美国学区住宅的准确位置是高中。在美国的中小学教育中，孩子的学习任务相对容易，决定孩子将来能上哪所大学的跨越式成长学习集中在高中。

其次，美国学区的好坏通常是指学校所在的整个地区的经济、环境和文化的好坏。两者紧密相连，相互促进。只要一个家庭选择一个好的生活环境，附近的学区通常都是好的。在美国，每所房子都有一所学校，附近有一个学区与之相匹配。如果你在网上输入家庭地址，你可以找到相应的学区、学校名称和地址。每个学区每年都有相应的学校出勤率和年级排名报告。父母在发现孩子可以通过网络去哪所学校后，可以联系学校。

应该注意的是，如果父母想通过购买学区的房子来解决他们孩子的教育问题，他们必须查看具体的房产地址。对于每个地址，孩子们只能选择一所带有签证表格样本的学区学校。如果比赛是一所声誉好、排名高的学校，就需要排名第一，等待时机。

二、公立学区好处多

在美国父母看来，公立和私立高中各有优势。美国公立中学只允许接受短期外汇学生，法定最长期限为一年。长期以来，外国申请者不允许作为独立学生学习。私立中学接受外国学生长期学习学生签证。这意味着美国公立高中的国际学生比例远低于私立高中，学费也远低于私立高中。奖学金也更容易申请。因此，公立学区也受到美国家长的青睐。

2008年，当美国大部分房价暴跌时，好学区的房价非但没有下跌，反而上涨了。布鲁金斯学会(Brookings Institution)近日发布报告称，美国和中国移民公立学校得分高的地区的平均房价比其他地区高出20.5万美元。可以看出，世界上的学区通常都很贵。无论是教育、自谋职业还是投资，学区住房都有一定的优势。

事实上，如果你不太迷恋著名的学校，在美国的学习区仍然有很多住房选择。美国有4000所普通大学，其中至少有100所在世界前200名之列，而最新的人口约为3亿。因此，在美国，名牌大学的录取率本身已经提高了n倍以上。此外，美国的教育资源更加平衡。即使他们不能进入顶级学校，在中等大学中仍然有一些职业在职业排名中名列前茅。

三、如何选择好学区

美国不同地区有自己的标准来衡量学区的优秀程度。在纽约，教育部公布的年度学校排名由三个指标决定:学校环境(包括学生出勤率)占15%；学生的表现，其中初中和小学

四、在美国买学区房时的注意事项

可以注意种族构成、离婚率、家庭和单身人口比例以及居民的教育水平。对中国人来说，如果附近有中国超市，那将是一个很大的奖励，因为这通常意味着附近已经成为一个更成熟的中国聚集区。

3.房地产税将随着房价上涨。地方教育经费越高，公立学校受益就越多。公立学校的教育经费主要来自学校周边地区的房产税，学区的经费与房产税的留学贷款金额成正比。美国各地的大多数房地产税从1%到2%不等(有些地区将高于2%)。

4。如果你必须选择一个简单的标准来衡量美国学区的优缺点，那么选择富裕的学区是最直接的。因为社区和城市富裕，学校和地区的整体环境往往更好。

五、美国学区房的房价

1。看看目标房子周围房子的售价。注意过去3个月的交易价格，区分正常交易和银行拍卖。一般来说，银行拍卖价格比正常交易低10%到30%。

2。注意不同年级的学区和不同的价格。以洛杉矶为例。有许多富人住在顶级学区。房价基本上是100万美元。在中低、高年级学区，独立住宅的价格约为60万美元，而非独立住宅(如连体住宅)的价格在40万美元以上。

3。美国的房子以每一分钱的价格出售，卖家提供移民新加坡的条件以市场价格为基础。过度降价很容易导致失败。

4。公寓一般都比较便宜，但是位置好(如海边)设施完善的公寓也很贵，便宜的价格是2030万美元，昂贵的价格是几百万美元。