随着葡萄牙住房移民政策的逐步稳定,葡萄牙的房地产市场越来越受欢迎。目前,葡萄牙的新建筑卖得很好,房子卖得很认真,一套一套。因此,是时候采取措施购买海外留学基金委员会希望在葡萄牙申请的房子了!什么?安排入境检查的时间太忙了吗?事实上,没有必要搬到葡萄牙,你可以在家里买房子!
那么,在葡萄牙买房的具体过程是什么?主要流程如下:
一、视频谈价
在了解葡萄牙房地产的具体位置、面积、房价、内部结构、留学证明、周边设施等具体信息并选择所需的房地产后,客户可以与开发商约定视频谈判价格
二、支付定金
在与开发商协商价格后,客户需要立即支付定金,只有在支付定金后,开发商才能为客户保留葡萄牙当地的房地产。
三、提供个人信息并支付律师费
签署财产预约协议并支付定金后,客户需要提供个人护照、申请移民葡萄牙的家庭成员信息以及移民马来西亚所需的其他条件,以便律师为客户起草委托书(POA)、购买合同及其他文件。同时,律师为客户提供服务的同时,客户需要向律师支付律师费和行政费用。
四、签署文件
律师起草文件后,可以安排律师亲自与客户签署文件,包括开立银行账户所需的文件、POA等文件,以及葡萄牙房地产购买合同。客户签署文件后,律师会将原始文件邮寄到葡萄牙开户。对于委托人签署的合同,律师将与开发商预约签字,然后将原件留在律师楼或邮寄给委托人。
五、后续流程
后续流程与海外买家相同。律师将跟踪客户开户的进度。客户收到账户后,可以汇款,汇出全部房产后签署过户授权书,律师可以为客户保留契证。
由此可见,葡萄牙的国内采购过程非常简单!