澳大利亚著名人口学家、毕马威合伙人伯纳德·索尔特(Bernard Salt)最近阐述了推动澳大利亚房地产市场的原因和买家趋势。澳大利亚的中国购房者仍然是一个热门话题。索尔特还强调了来自中国的澳大利亚移民对房地产市场的重要影响。

Salt认为在澳大利亚的中国买家分为两大类:“一类是那些住在中国并在澳大利亚投资的人；另一个非常重要的买家群体是移民到澳大利亚的永久电子签证居民。来自中国的澳大利亚移民数量正在增加，他们对澳大利亚房地产也有一些特殊需求。”

Salt发现中国居民更喜欢安全性好的砖房，这些砖房距离市中心适当的距离，靠近便利的设施，这与澳大利亚当地中产阶级的购买偏好大相径庭。

虽然澳大利亚的人口增长已经放缓，但绍特仍然对澳大利亚住房市场的增长机会持乐观态度，特别是在距离悉尼和墨尔本中心5至15公里的地区。

Salt说，澳大利亚郊区的房产通常土地和面积都比较大，有很多开发机会，对中国买家非常有吸引力。

与此同时，绍特对澳大利亚房地产市场持乐观态度，并拒绝房地产泡沫，称这些观点没有理由移居新加坡。

"媒体永远不会有正面的看法。如果你听，你永远不会买房子或投资。因此，你错过了25年来最繁荣的市场和2008年至2013年的高峰期。”

Salter说，澳大利亚人需要放眼全局，澳大利亚是一个年轻而充满活力的国家，人均收入很高。获得出国签证要花多少钱？飞到中国只需要一个晚上。

“澳大利亚没有理由不在10到15年内继续繁荣。澳大利亚没有理由不出售