事实上,有许多国家可以投资移民。除了传统的移民大国美国、澳大利亚和新西兰之外,葡萄牙、西班牙、意大利、希腊和塞浦路斯等许多欧洲国家也相继推出了投资移民项目。2015年7月,西班牙出台了新的移民政策,移民到西班牙的门槛进一步降低,使西班牙成为移民的新选择。那你为什么选择西班牙购房者?在西班牙投资有什么好处?以下为您列出的理由:
一、资产全球配置,资金更为安全
随着国际货币基金组织(基金组织)宣布将人民币纳入特别提款权(SDR)货币篮子,这意味着人民币将成为现实世界的货币,中国人也有可能直接用人民币在海外投资购买自己的住房。
过去,由于人民币不能直接投资海外购房,海外购房往往面临汇率限制和汇率激活等风险。加入特别提款权后,越来越多的国家将接受人民币直接投资,这对于那些基于旅游度假需求或投资价格和收入而在全球买房的中国人来说非常有利。
与此同时,随着人民币加入国际货币基金组织储备货币,人民币继续贬值。最近,离岸人民币兑美元汇率继续下跌,跌至6.5以下。至于明年人民币的发展趋势,包括瑞银经济学家王涛在内的许多专家仍然认为,人民币对美元的汇率将继续贬值,从而直接增加出国留学和海外购房的成本。
因此,西班牙已经成为解决出国留学和海外购房问题的好地方。
二、西班牙购房移民政策宽松
在过去的两年里,随着那些最容易在没有钱的情况下移民的国家的人们对生活环境、教育、投资等方面的需求增加,越来越多的人选择购买或移民海外。西班牙因其高质量的教育和环境资源而成为人们追求的国家之一。
特别是在2015年,西班牙政府推出历史上最宽松的移民政策后,一个三代同堂的家庭只有购买50万欧元或以上的西班牙房地产,才能获得美国旅游签证,并拒绝签署西班牙居留签证。他们可以在两年后申请在西班牙永久居留,也可以在十年后选择加入西班牙国籍。居留申请期从以前的“1 2 2”改为现在的“2 5 5”,从而吸引更多的中国人在西班牙投资房地产或买房。此外,通过投资获得居住权的移民不仅享有在西班牙的居住权,还可以在西班牙工作。
三、西班牙经济回暖,房产投资活跃
根据西班牙官方统计,今年中国人在西班牙购房的比例上升了39.2%,交易价格上升了26%。西班牙的二手房市场表现不错,尤其是二手房,质量和档次都很好。交易周期通常只有一到两个月,比上周移民到英国的六个月到一年短三倍。
2015年,随着西班牙经济的繁荣,经济增长率达到3%。当然,判断西班牙房地产的未来趋势是一项复杂的工作,涉及的方面太多,但有一个指数可以作为直观的参考,那就是经济信心指数(economic confidence index)。
如图所示,红线表示西班牙的实际经济趋势,绿线表示国家对经济趋势的预期,蓝线表示经济信心指数。可以看出,2008年经济危机后,三者分离。签证和护照有什么区别?签证和护照在2013年触底,现在经济正在好转。此外,西班牙国民的经济期望和信心一直高于实际经济状况。自1997年以来,预期曲线和信心曲线突破了下行通道。西班牙的实际经济曲线正在反弹
四、中国与西班牙2016将再开通直航
目前,中国国际航空公司每周在马德里和北京之间有四个航班,技术中途在维也纳停留。据西班牙国内媒体报道,巴塞罗那至上海的直航将于2016年开通,这将为中国人投资和移民西班牙带来更多便利。预计西班牙房价将继续上涨。
总而言之,西班牙投资移民有很大的优势,很可能成为ho