根据一项新的研究,澳大利亚布里斯班的房价最近持续上涨。其中,有大量中国居民的澳大利亚布里斯班郊区的房价正经历强劲增长。房价涨幅接近当地平均水平的两倍,涨幅为11.5%。
根据PRDnationwide的研究,拥有大量持签证和护照的华人社区的郊区的房价上涨幅度超过了新加坡的澳大利亚移民的布里斯班南部和大布里斯班地区。
PRDnationwide的国家研究经理Madis Asmo博士说,这种现象部分是由于中国社区趋向于紧密联系和聚集。大多数买家住在澳大利亚,要么来自澳大利亚其他州,要么来自海外。
“我们已经看到布里斯班签证的有效期几乎是安南郊一些中国社区当地平均价格的两倍。在过去的五年里,罗伯逊的住宅价格涨幅是大布里斯班平均房价的两倍。”Madis Merr博士说。
位于澳大利亚布里斯班南部地区的七个郊区的中国平均人口为18.7%。去年,这些郊区的平均住宅价格上涨了11.5%,明显高于布里斯班南部和大布里斯班的平均涨幅分别为5.9%和4.4%。
澳大利亚布里斯班一家房地产机构的负责人保罗·科瓦坦(Paul Kowtan)表示,房价上涨意味着布里斯班南区50%的买家是中国人,当地房地产正处于繁荣时期,那里的大型中国社区正在寻找表现强劲的地区。“这是个投资的好地方。当地的文化和地理位置使它成为投资的理想场所。”