去年的难民危机实际上打消了许多人移民欧洲的想法，尽管难民投资和移民危机对西班牙的影响微乎其微，而在我们知道之前，西班牙房价已经开始在葡萄牙之后稳步上涨。仍然看好西班牙2016年的住房移民计划，并看看大数据来谈。

一、去年11月西班牙住房交易量同比增加13.7%

根据西班牙国家统计局最近发布的数据，2015年11月，西班牙共有28733宗住房交易，比上年增长13.7%，连续15个月增长。比上个月增长5.3%。其中，二手房交易占总量的80.5%，同比增长30.5%，连续21个月增长。然而，新屋交易量较去年同期下跌百分之二十五点七。

二、西班牙新房平均房价2015年上涨

西班牙国家住房评估公司(st)发布的最新数据显示，与2014年相比，2015年西班牙新房平均房价上涨了2.9%，为2007年经济危机爆发以来首次上涨，2002年6月达到房价水平。西班牙大多数地区的新房价格已经停止下跌，17个自治区中有11个地区的房价上涨。马德里和加泰罗尼亚的新房价格涨幅最大，分别为6.2%和4.8%。

2015年，西班牙当地中心城市的新房平均价格为每平方米2052欧元。排名前三的城市是巴塞罗那(每平方米3318欧元)、圣塞巴斯蒂安(每平方米3264欧元)和马德里(每平方米2827欧元)。最低的两个城市是卡塞雷斯(1105欧元/平方米)和巴达霍斯(1125欧元/平方米)。此外，与2014年相比，2015年投资西班牙新房的外国人人数预计将增加20%。

三、西班牙经济复苏逐步加快

自2015年以来，西班牙消费者一直受到油价下跌、减税和其他措施的刺激。西班牙统计局(Statistics Spain)发布的数据显示，2015年11月，西班牙零售额同比增长3.3%，实现了16个月的持续增长。11月，零售雇员人数达到了2008年危机以来的最高水平。作为欧元区第四大经济体，西班牙经济第三季度增长了0.8%。

四、西班牙消费者信心指数创新高

西班牙社会调查中心(CIS)近日发布数据显示，2015年12月西班牙消费者信心指数较上月上升2.8点，较上年同期上升16.8点，达到107.4点，创下签证官新纪录。与此同时，西班牙消费者对西班牙的经济预期指数较上月上涨4.7点，至119.6点，创历史新高。在问卷调查的受访者中，41%的人认为西班牙经济将在未来六个月内好转，而28.6%的人认为不会有任何变化。40.8%的人说目前的收入刚好够支付开支，34%的人说他们每个月可以存一点钱。

五、2015年中国游客在西班牙购物平均消费1000欧元

根据西班牙旅游组织的统计，2015年中国游客在西班牙购物的数量和价值比2014年增加了50%。每个中国游客平均在西班牙购物花费1000欧元，相当于英国游客一周的花费。在西班牙的中国游客喜欢买鞋、包和其他配件，以及珠宝。西班牙的商品是真实的，退税率比巴黎和伦敦好。西班牙商业组织呼吁政府简化访问西班牙的签证程序，并开通更多国际航线，以方便中国游客到西班牙购物。

随着西班牙经济的逐渐复苏，我们相信西班牙房地产市场也会逐渐复苏。如果你错过了2015年购买西班牙房地产的最佳时机，那也没关系。目前，西班牙房地产的投资价值已经初步显现。如果你购买的西班牙房地产资本不少于50万欧元，你可以申请在西班牙居住