葡萄牙以其美丽的风景和宜人的气候而闻名，是欧洲旅游和养生的天堂。2012年底，葡萄牙政府颁布了葡萄牙《黄金居住证》签证移民法。2015年7月1日，葡萄牙新的黄金居住证生效，中国投资者是该法案的主要受益者。专家预测，葡萄牙房地产市场将在2016年继续活跃，中国投资者增加投资的趋势越来越明显。
截至2012年10月8日和2015年12月31日，共有2788份葡萄牙“黄金居住证”签证申请获得批准(其中766份“黄金居住证”申请已于2015年由国家留学信息平台发放签证处理技能)。数据显示，签署了2，788份申请，其中2，635份来自葡萄牙购房者的投资者。来自中国的葡萄牙移民申请了2202。从这些数据中可以看出，通过房地产投资为葡萄移民申请居留许可是最容易和最被认可的方式。预计2016年将有更多的中国投资者选择在葡萄牙买房。
一、葡萄牙买房移民“黄金居留许可”签证移民的申请渠道@1。向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券；
2。创办一家公司，创造10个工作岗位；
3。购买价值50万欧元或以上的房地产；
4。购买350，000欧元或以上的旧房地产或在旧区重建房地产，其中旧房地产是指30年或以上的建筑年限；(葡萄牙7月份公布的黄金居住数据:35万欧元供移民买房)
5。在科研项目上投资35万欧元或更多；
6。投资25万欧元以上的文化艺术项目、文物维护或修复项目；
7。为中小企业投资50万欧元或以上的投资或融资基金。
建议:葡萄牙50万欧元购买移民项目。
二、葡萄牙买房移民“黄金居留许可”签证项目的优势@1。门槛低:没有语言、教育背景、资金来源、管理经验等要求；
2。短期:总申请期为2-4个月；
3。带给全家:三代移民，申请人的父母双方可以同时申请；
德国旅游签证4。高收入:永久产权、自住租金、高租金收入；
5。完全访问:免费访问欧洲26个申根国家。
三、葡萄牙房产投资前景@根据葡萄牙最权威商业杂志《Business Journal》的最新报道:“无论是短期还是中期持有葡萄牙房地产，前景都是“积极乐观的”。与此同时，据葡萄牙国家统计局(INE)发布的数据，预计葡萄牙房地产价格在未来12个月和未来5年将至少上涨2%，年涨幅为4%-5%
据葡萄牙国家统计局公布的数据，2015年第三季度葡萄牙房地产交易量超过31，000笔，较第二季度增长30%，同比分别增长25%和35%。二手房交易占79.9%。第三季度，全国房价同比上涨3%，其中二手房价格上涨3.4%，超过新建房屋价格。
目前，葡萄牙房地产得到当地居民和国际投资者的认可，尤其是商业房地产，外国投资者占90%，投资者以美国、泰国、德国和中国为主。零售业和餐饮业受到青睐，占该季度交易量的70%。
四、葡萄牙移民融入指数世界第二@根据移民融合政策指数(MIPEX)发布的最新研究，葡萄牙仍然是世界上接受和融合移民最多的国家之一，排名世界第二。葡萄牙的热情和宽容气质在整个欧洲乃至全世界都是众所周知的。与其他欧洲国家相比，葡萄牙不排斥中国，不歧视中国人，对来自所有外国的人保持友好宽容的态度。
五、葡萄牙“黄金居留许可”获评全球最佳投资移民项目@在国际组织亨利合作伙伴(Henley Partners)发布的2015年全球投资移民政策排名中，葡萄牙的“黄金居所”投资移民政策排名第一，超越其他欧洲国家甚至美国，巩固了其在移民舞台上绝对黑马的地位。