据西方媒体报道，根据加泰罗尼亚土地研究所(Incasò l II L)的数据，从2015年第三季度开始，西班牙各地的房租又开始上涨。其中，西班牙巴塞罗那的房租普遍上涨，尤其是老城区，2008年房租已经超过西班牙最高水平。

一、西班牙巴塞罗那房租普遍上涨

西班牙巴塞罗那，最高租金在2008年，达到每月每平方米12.50欧元。2015年7月至9月，西班牙巴塞罗那每平方米的平均租金为11.47欧元/月，比2014年同期增长14.6%。租金最高的地区是萨尔里亚-圣热瓦西(13.56欧元/月)，其次是老城区的维尔拉城(13.02欧元/月)和科尔特斯(12.64欧元/月)。努巴里斯(9.16欧元/月)、霍塔-吉纳多(9.94欧元/月)和圣安德勒(10.04欧元/月)的租金增幅最慢。数据显示，西班牙巴塞罗那老城的房租上涨最快，去年每平方米上涨15.3%。这是唯一一个租金超过2008年记录的地区，第三季度达到12.90欧元。

二、西班牙巴塞罗那老城区的房屋存量最少

然而，西班牙巴塞罗那老城的收入水平仅排名第六。根据巴塞罗那市政府的数据，该地区2014年的人均收入为15，404欧元，低于巴塞罗那的平均水平(19，335欧元)，远低于最富裕的地区萨尔里亚-圣热瓦西(35，625欧元)。如何应对

Ca Visa Sol Ruiz，sc Antic区居民协会主席表示，近年来“这个地区变得非常时尚，有设计感。许多英俊的男人和美丽的女人来到这里”。一些房客搬出去是因为他们付不起快速增长的租金，而越来越多的“有一定购买力的人”来到这里。

三、西班牙巴塞罗那房租地区差异明显

巴塞罗那巴塞罗那、西班牙巴塞罗那和彼得罗贝尔的租金最高，达到每平方米17欧元。然而，每个地区房屋的外部条件是不同的。Pedralbes的平均租赁价格为2034欧元，而Barceloneta的平均价格为630欧元。

010-59000

巴塞罗那旅游公寓协会影响的酒店认为，“房租上涨与旅游公寓之间没有直接关系”。