澳大利亚的房地产市场在2015年蓬勃发展。统计数据显示，2015年底，澳大利亚房地产总值达到6.3万亿澳元，比上一年的5.7万亿澳元增长近11个百分点。2016年澳大利亚房地产的趋势是什么？看看分析。

2015年，澳大利亚的住房市场呈现整体增长趋势，但城市间差异很大。尽管总体数据显示，合并后的首都城市资本收益强劲，但现实是悉尼和墨尔本是唯一能够实现显著增长的首都城市。截至2015年10月底，澳大利亚房价每年上涨8.7%。悉尼

CoreLogic RP房屋价值指数数据同比增长12.8%。2015年，布里斯班(4%)、霍巴特(3.3%)、阿德莱德(1.1%)和堪培拉(4.5%)的房价涨幅相对温和。

位居全国榜首，紧随其后的是墨尔本，以11.8%的年增长率位居第二。到12月，由于国际市场的影响，悉尼的清算率比以前低，而墨尔本和珀斯继续以移民机构领先于整个澳大利亚。

从地区住房市场来看，澳大利亚沿海城市的升值速度比内陆城市快得多。数据显示，在过去三个月里，澳大利亚首都城市的价值增长率开始相对放缓。

2016年初，澳大利亚买家显示出强劲复苏的迹象。与此同时，越来越多的住房建设项目得到了政府的批准。以墨尔本为例。2016年，仅中国商人投资的住房建设项目就将达到数千万澳元！在过去的12个月里，有116，111所房屋被批准建造，特别是高层建筑，比以往任何时候都多。

进入2016年，早期迹象显示，持有护照或签证的悉尼房产的价值增长可能会放缓。这是否会导致价值进一步下跌仍有待签证保险部门观察，但悉尼房地产的升值速度可能比去年更温和。

在其他地方，尽管住房市场状况已经开始好转，但昆士兰和堪培拉、霍巴特等其他潜在市场的房价上涨速度已经放缓。当然，改变贷款环境将继续是2016年影响澳大利亚住房市场的一个因素，但保持历史低利率将继续刺激澳大利亚住房市场的需求。