根据澳大利亚统计局最近发布的最新数据，2015年第四季度，澳大利亚八个首都城市的加权平均房价第三季度同比上涨0.2%，2014年第四季度同比上涨8.7% 然而，在2015年第四季度，悉尼房屋签证代码的价格下降了1.6% 这是自2012年3月以来澳大利亚悉尼房价的首次下跌 然而，与2014年第四季度相比，澳大利亚悉尼的房价仍上涨了13.9%

一、除了悉尼，澳洲首府城市房价均上涨火星移民

2015年第三季度，澳大利亚的平均房价上涨了2%，而悉尼的平均房价上涨了3.1% 澳大利亚统计局还显示，2015年第四季度，澳大利亚悉尼的人口居住在“”。然而，除了澳大利亚悉尼的房价下跌之外，澳大利亚其他首都城市的房价也有不同程度的上涨 2015年第四季度，达尔文是澳大利亚房价跌幅最大的首都，跌幅为1.8%，堪培拉涨幅最大，涨幅为2.8% 而在其他首都城市，佩斯上升了0.5%，布里斯班和墨尔本留学基金委员会的申请条件上升了1.6%，阿德莱德上升了0.9%，霍巴特上升了2.5%

二、澳洲住房价格增长放缓原因

AMP Capital的首席经济学家谢恩奥利弗(Shane Oliver)表示，澳大利亚去年疯狂的房地产市场已经结束。 从2016年起，澳大利亚房地产市场将有相对较小的增长，但回到去年泡沫般增长的可能性很小。

自2015年年中以来，澳大利亚房价增长放缓，因为银行监管者担心悉尼和墨尔本房地产市场过热，收紧了房地产投资贷款。

银行利率为2015年5月以来的最低水平，但联邦银行表示，如果经济增长仍然缓慢，不排除进一步降息的可能性。 奥利弗认为这将导致一个更加平静的房地产市场。 银行利率下调后，悉尼的季度房价增长率被墨尔本超越。这也是自2013年3月以来墨尔本季度房价增长率首次超过悉尼 金融市场机构认为，今年利率将继续下调。

三、2016年澳洲悉尼住宅价格或继续增长

Domain集团首席经济学家安德鲁·威尔逊表示，鉴于澳大利亚悉尼住宅拍卖市场从2016年初开始强劲，目前还不确定房价是否会继续下跌。 但他也表示，悉尼的房地产市场能否增长仍是一个问号。

自2015年年中以来，澳大利亚房价增长放缓，因为银行监管者担心悉尼和墨尔本房地产市场过热，收紧了房地产投资贷款。