哪个国家对欧洲购房者和移民有利？人们经常问这个问题。 欧洲移民买房的主流国家是葡萄牙、西班牙、意大利、希腊和塞浦路斯，房屋投资在25万至50万欧元之间。 为了让大家更多地了解欧洲住房安置项目，我们在此评估以下国家的申请条件、项目优势和最新房地产投资趋势
1。申请人必须年满18岁且无犯罪记录；
2。在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的财产；
3。在葡萄牙存入20，000欧元的家庭生活保障
1。没有语言、教育背景或资金要求；
2。房地产的永久产权可以出租；
3。一个应用，三代同行；
4。同等级别出国留学的利与弊每年只需生活7天，5年后可以转为永久居留。
根据葡萄牙移民局发布的最新数据，截至2016年6月30日，为葡萄牙黄金居住证发放的签证数量已达821个。 仅在半年时间里，2016年持有葡萄牙黄金居住证的移民签证申请数量就超过了2015年的766份。 此外，葡萄牙黄金居住证移民签证的总投资比2015年同期增加了111%，达到5.09亿欧元 葡萄牙的黄金居住证签证申请人主要来自中国，已有2，743份申请获得批准，约占批准申请总数的76%。
1。非欧盟公民；
2。18岁以上；
3。在过去五年里，西班牙或任何居住在西班牙的国家都没有记录过西班牙法律界定的犯罪行为；
4。不在申根国家的拒绝入境名单上；
5。公共健康保险或私人健康保险，必须在西班牙有效；
6。能够证明他们在西班牙逗留期间有财力支付自己和家人的生活费用
1。没有年龄、语言或资产要求；
2。26个申根国家可以自由获得欧盟地位；
3。每个居住期登录一次；
4。取得永久居民身份后，房地产可以自由出租和出售；
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6。居住证的最新更新期限放宽至“1+2+5”。申请人可以在2年内续签5年居留签证，然后每5年续签一次。更新时，他们仍然需要保持他们的房地产，没有居住要求。
7。居住证的换证和换证可以在中国完成，无需在西班牙登陆
根据西班牙统计局的统计，截至2015年底，共有186，031名中国人在西班牙注册 大多数西班牙华人居住在马德里、巴塞罗那和巴伦西亚等大城市，其中49，831名华人在首都马德里注册。
2016年第一季度西班牙房价同比上涨6.3%，远高于2015年第四季度4.2%的年增长率 其中，西班牙新房销售年增长率为6.1%，二手房年增长率为6.4%
1。主要申请人是非欧盟公民；
2。至少18岁；
3。无犯罪记录；
4。有独立、稳定、经常充足的经济资源和资金；
5。在当地购买超过30万欧元的房地产；
6。非工资收入不得低于31，000欧元/年 配偶同时移民的，收入在原基础上增加20%；如果未成年子女同时移民，收入将从原来水平增加5%。
1。申请条件简单，申请周期短，没有语言或学历要求，无需说明资金来源，一人申请家庭移民；
2。“移民监督员”非常宽容。外国学生每六个月可以入境一次，只要他/她持有为期两年的居住证。当他/她持有为期两年的居住证时，他/她可以每年进入该国一次。他/她可以在五年后申请永久居留。
3。房地产在获得永久居留权后可以出租和出售。
4。获得居住证后，可以享受意大利的公共教育和公共医疗福利，可以自由通过26个申根国家；
5。可以申请永久居留和国籍
截至2016年1月，在意大利合法居住的中国人已达271，000人，占意大利移民总数的5.4%，男女比例基本各为50%。 其中，居住在意大利伦巴第的中国移民人数最多。
据调查统计，2016年第一季度，海外投资者对意大利房地产的投资没有减少。 统计数据显示，与去年同期相比，投资意大利房地产的外国人数量增加了52.4%
一、葡萄牙购房移民（最低投资额：35万欧）葡萄牙购房移民申请条件：
1。主要申请人必须年满18岁；
2。无犯罪记录；
3。购买医疗保险；
4。购买价值超过25万欧元的房地产
葡萄牙购房移民项目优势：
1。投资额低:只有250，000欧元可用于拥有永久财产权，全家可在第三国永久居住；
2。快捷简单的程序:申请期限为2-3个月，在申请的同时获得居留权，无需居留要求；
3。没有资金来源或教育背景的要求。
4。居留签证可以自由通过26个申根国家；
5。公立学校免费教育；在英美大学就读分校的费用很低。
6。入籍后，他们可以享受来自120多个国家的免签证待遇，并享受欧盟公民的待遇。
根据希腊央行的数据，希腊房价自2009年以来大幅下跌，尤其是希腊第二大城市塞萨洛尼基，跌幅达45.2%，高于雅典的43.5%和全国的41.3%。 希腊央行预计下降趋势会放缓，但会继续。 欧盟统计局的统计数据显示，2016年第一季度希腊房价同比下降5%
二、西班牙购房移民（最低投资额：50万欧）西班牙购房移民申请条件：
1。申请人必须年满18岁且无犯罪记录；
2。在塞浦路斯购买净值为30万欧元或以上的财产；
3。以个人及其配偶的名义持有相当于30万欧元的资产证明，并提供证明文件(允许存款、房地产和公司资产)；
4。主要申请人提供年收入30，000欧元的证明，附属申请人为每增加一个人提供年收入5，000欧元的证明；移民条件
5。首次或入境前在塞浦路斯开立个人账户，每个申请家庭将汇出3万欧元的3年定期存款。
西班牙购房移民项目优势：
1。审判很快，永久居留身份可以在4-8个月内获得。
2。移民监督员:每两年只需登录一次，不会影响国家的正常生活和工作；
3。门槛低，不需要资金来源和业务经验；
4。具有移民信息的低投资、稳定和无风险的房地产投资；
5。承认双重国籍；
6。如果一个人申请，全家都可以获得移民身份；
在7.8年内在塞浦路斯居住了5年，或连续居住了7年以上，并在前一年在塞浦路斯居住了整整一年的人可以申请入籍；获得护照后，您可以自由出入150个国家和地区。
8。投资房地产可以不受限制地自行出租或居住。
9。永久地契可以代代相传。
据报道，截至2016年4月，塞浦路斯房地产交易额同比增长35% 塞浦路斯土地和制图局表示，塞浦路斯房地产交易增长最显著的地区主要是利马索尔和拉纳卡。 其中，4月份在塞浦路斯买房的外国投资者人数为98人，是去年同期的两倍。 欧盟统计局的统计数据显示，塞浦路斯2016年第一季度住宅价格同比下降1.2%
从2016年上半年的整体情况来看，葡萄牙和西班牙目前在移民购房的欧洲国家中房地产投资前景略好。 其中最值得注意的是，今年葡萄牙黄金居住证签证的审批速度明显加快，投资者的投资热情进一步高涨。 人们相信，当投资者选择欧洲购房者时，他们可以根据自己的实际情况选择最合适的国家和移民方式。