哪个国家/地区适合欧洲买家？有人经常问这个问题。欧洲购房者的主要国家是葡萄牙，西班牙，意大利，希腊和塞浦路斯。房地产投资从25万欧元到50万欧元不等。为了让大家更多地了解欧洲的住房移民项目，我们对以下国家的移民申请条件，项目优势和最新房地产投资趋势进行了评估。

葡萄牙购房移民申请条件：

1。申请人必须年满18岁且没有犯罪记录；

2。以欧元或以上的价格在葡萄牙房地产中购买价值350,000的商品；

3。在葡萄牙存放20,000欧元的家庭生活津贴。

葡萄牙购房移民项目优势：

1。没有语言，教育，资金来源要求；

2。物业永久业权，可供出租；

3。一人申请，三代同行；

4。年平均居住时间仅需7天，而5年后可以转移到永久居住。

根据葡萄牙移民局发布的最新数据，截至2016年6月30日，葡萄牙黄金居留许可移民签证数量已达821个。在短短半年内， 2016年葡萄牙黄金居留许可移民签证已超过766宗。此外，葡萄牙黄金居留许可移民签证的总投资额与2015年同期相比增长了111％，达到5.09亿欧元。葡萄牙黄金居留许可的申请人主要来自中国，已批准了2,743份申请，约占批准总数的76％。

西班牙购房移民申请条件：

1。非欧盟公民；

2。年龄超过18岁；

3。西班牙和过去五年中生活过的国家/地区没有西班牙法律定义的犯罪行为记录；

4。不在拒绝进入申根国家的清单上；

5。医疗保险或私人健康保险，必须在西班牙有效；

6。能够证明在西班牙逗留期间满足自己和家人需求的经济来源。

西班牙购房移民项目优势：

1。没有年龄，语言，资产要求；

2。欧盟可以自由进入和退出26个申根国家；

3。每个逗留期登录一次；

4。获得永久身份后，可以将财产出租并免费出售；

5。一人申请，三代移民；该项目将受益人扩大到具有“合伙人”身份的未婚夫妇，经济上有依赖性的成年子女和父母；

6。最新的居留许可的续签有效期延长至“ 1 + 2 + 5”。“申请人可以在随访2年后获得五年的居留签证，然后每5年续签一次。在续签时，他们仍然

7。申请人更新了居留证的续签，以研究海外的优缺点，可以在该国完成，无需登陆西班牙。

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根据西班牙统计局截至2015年底的统计，在西班牙注册的华人总数为186,031，大多数西班牙华人居住在马德里，巴塞罗那和巴伦西亚等大城市，在首都马德里，有49,831中国人。

2016年第一季度，西班牙房屋价格与去年同期相比增长了6.3％，远高于2015年第四季度的4.2％的年度增长。其中，年度增长西班牙的新房销售率为6.1％，而二手房的年增长率为6.4％。

意大利购房移民申请条件：

1。主要申请人是非欧盟公民；

2。 18岁或以上；

3。没有犯罪记录；

4。有独立，稳定和定期的资金，可以提供充足的经济资源；

5。在当地购买超过30万欧元的商品；

6。非工资性收入每年不少于31,000欧元。如果配偶同时移民，则收入必须在原有基础上增加20％；如果未成年子女同时是移民，则收入必须按原基础增加5％。

意大利购房移民项目优势：

1。申请条件简单，期限短，无语言，学历要求，无须说明资金来源，一个人可以申请家庭移民；

2“移民主管”非常宽容。如果您生活在一个普通家庭中，则可以每半年进入该国。移民火星时，您可以申请两年居留卡。您可以在五年后申请永久更改。居住地；

3。可以出租财产，获得永久居住权

4。获得居留卡并享受意大利前往26个申根国家/地区可以免费享受公共教育和公共医疗福利；

5。可以申请永久居留权和国籍。

截至2016年1月，合法在意大利居住的中国人已达271,000，占全部意大利移民的5.4％。男女比例基本上是签证的50％。 其中，居住在意大利伦巴第的中国移民人数最多。

根据调查统计，2016年第一季度，意大利投资者对意大利房地产的投资持续增长。数据显示，与去年同期相比，投资意大利房地产的外国人数量增加了52.4％。

希腊购房移民申请条件：

1。主申请人必须年满18岁；

2。没有犯罪记录；

3。购买医疗保险；

4。购买价值超过25万欧元的房地产。

希腊购房移民项目优势：

1。投资金额低：仅拥有25万欧元即可拥有永久财产权，全家可在第三国获得永久居留权。

2.程序简便：申请时间为2-3个月，同时获得居留权，无居留要求；

3。没有资金来源要求，没有学术背景要求；

4。居民签证可以免费通过26个申根国家/地区；

5。在公立学校接受免费教育是可以接受的；英美大学的录取率很低；

6。入籍后，您可以在120多个国家/地区享受签证豁免，并获得欧盟公民身份。

根据希腊银行的数据，自2009年以来，希腊的房屋价格急剧下跌，尤其是在希腊第二大城市塞萨洛尼基，其降幅为45.2％，高于雅典的43.5％ ％。占全国的41.3％。希腊央行预计下降趋势将放缓，但它将持续下去。根据欧盟统计局（Eurostat）的数据，2016年第一季度希腊住宅价格同比下降5％。

塞浦路斯购房移民申请条件：

1。申请人必须年满18岁且没有犯罪记录；

2。在塞浦路斯或以上购买净资产300,000欧元;

3。以个人和配偶的名义等值300,000欧元并提供证明文件（存款，房地产，公司资产）；

4。主申请人的年收入为30,000欧元。辅助申请人为每增加一个人提供5,000欧元的年收入证明;

5。首次进入塞浦路斯之前，请先在塞浦路斯开立个人账户，每次申请该家庭汇入3万欧元，以支付三年定期存款。

塞浦路斯购房移民优势：

1。试用速度快，可以在4-8个月内获得永久居留权；

2。移民主管：每两年一次的每次登陆都不会影响中国的正常生活和工作；

3。门槛低，无资金来源和业务经验要求；

4。投资少，接受房地产投资，稳定无风险；

5。承认双重国籍；

6。一人申请，全家即可获得移民身份；

7。如果您在塞浦路斯居住了5年或居住了7年以上，则可以在申请前一年在塞浦路斯申请公民身份。获得护照后，您可以自由地往返150个国家和地区；

8.被投资的财产可以自己租用，也可以不受限制地租用；

9。永久业权，可以代代相传。

根据该报告，截至2016年4月，塞浦路斯的房地产交易量同比增长35％。根据塞浦路斯土地和调查局的数据，塞浦路斯房地产交易量增长最显着的是利马索尔和拉纳卡。 其中，外国投资者在4月份在塞浦路斯购买了98笔交易，是去年同期的两倍。根据欧盟统计局的数据，塞浦路斯的住宅价格在2016年第一季度下降了1.2％。

从2016年上半年的总体情况来看，在欧洲移民国家中，房地产的前景在葡萄牙和西班牙的投资略好。其中，最值得一提的是，今年葡萄牙黄金居留许可签证的批准速度大大加快，投资者的投资热情进一步提高。人们认为，当投资者选择欧洲移民时，他们可以根据自己的实际情况选择最适合他们的国家和移民方法。