自西班牙实行移民政策以来，西班牙低廉的住房价格使许多投资者看到了机会。根据调查数据，中国投资者对西班牙移民家庭网络财产的关注增加了392％。其中，西班牙``黄金房地产''位于城市繁华的中部地区或商业区，房价超过一百万欧元，也引起了中国投资者的关注。对于中国投资者而言，投资西班牙黄金房地产不仅可以随移民移民西班牙以获得居留权，而且他们更关注西班牙房地产的投资潜力。

根据西班牙房地产业的介绍，在众多房地产中，位于城市繁华的中心地区或商业区的“黄金房地产”超过一百万欧元的房屋价格是经济危机后的价格。房产跌幅最大的之一。对于这些高质量，低成本的西班牙黄金房地产，不仅西班牙当地的富人出手，而且许多海外人也被“小吃”。这包括中国投资者。

说到中国对西班牙房地产的投资，人们首先想到的是几年前通过“黄金居住政策”购买了马德里马德里建筑的王建林，以及购买了价值超过50万欧元的西班牙房地产的人。 “中国移民移民到西班牙。此外，一些新的中国投资者已开始关注西班牙房地产业的珍珠地产。

根据介绍，西班牙的“黄金房地产”主要集中在马德里，巴塞罗那和繁华的商业区等国际大都市的中心。此外，在伊比沙岛和贝尼东等著名的旅游区，也有许多高端物业受到强大投资者的青睐。从2008年开始的经济危机以来，此类物业的价格已降低了约25％至40％。这为投资者进行低成本收购打开了大门。

近年来，在西班牙房地产市场萧条之后，“黄金房地产”也成为富裕投资者“寻宝”的主要目标。除了本地投资者外，那些实力雄厚的买家也是买家的重要组成部分，在过去三年中，他们占销售额的30％以上。其中，在沿海城市巴塞罗那，外国投资者购买的``黄金房地产''比例高达90％。

中国在西班牙实施“买房居住”政策后，开始对西班牙的“黄金房地产”进行投资。自2013年9月在西班牙采用和实施《创业法》以来，到2015年底，中国人通过“买房”政策实际上仅在西班牙完成了363笔投资。虽然这个数目不是很多，但是它已经投入了数百万欧元，赢得了西班牙“黄金房地产”的中国富豪。

特别是，近年来，中国投资者与西班牙马德里著名的Gran Via一起收购了三座建筑。 此外，在其他市区，也有一家旅馆建筑，是中国人购买的具有历史意义的宫殿式古老建筑。在巴塞罗旅行签证中，中国人还赢得了西班牙古老的电信办公大楼以及加泰罗尼亚民主联盟大楼的“黄金房地产”。对于已经转移给中国人的房地产，小型酒店，商业商店和多套房等中小型“黄金房地产”，这也是一个巨大的打击。

对于在西班牙“黄金房地产”上进行了大量投资的中国人，当地房地产专业人士表示，不仅有国内个人投资者，而且还有大公司，以及居住在西班牙的海外华人。从超过一百万欧元的投资规模来看，“买房”并不是他们的投资目的。购买西班牙“黄金房地产”的中国投资者除了期望海外升值和出国留学的不利条件外，更多的是着眼于西班牙经济复苏中最重要的旅游业。在这方面，中国人特别珍视在西班牙经历过猛增的中国游客。

根据西班牙经济部门的统计数据，在欧洲，西班牙是仅次于法国的第二受欢迎的旅游目的地。 2015年，西班牙接待了6510万游客，比2014年增长了近5％。旅游业占西班牙经济的11％。在快速发展的旅游业中，中国游客的贡献不可低估。 2015年，访西班牙的中国游客超过40万人，比2014年大幅增长60％。

事实上，在许多国际投资者看来，西班牙的豪华房地产是有代表性的安全资产。这些属性通常位于城市中心，具有很高的建筑价值，从某种意义上讲，它们代表了西班牙的文化和生活。此外，西班牙在国家政治，经济和法律体系中相对稳定。作为世界第十大经济体，它提供的商业和发展机会也非常巨大。因此，可以保证投资西班牙“黄金房地产”的安全性和盈利能力。如今，不仅欧洲，美洲和拉丁美洲的传统投资者看到了这一点，而且新兴的中国国际投资者也开始“放眼”。