据报道，2016年上半年有关葡萄牙房地产业的研究报告最近发布了公共签证申请表。报告指出，目前葡萄牙房地产的购买者主要分为两种：城市中心购房和郊区购房。据报道，选择在葡萄牙里斯本市中心购买房屋的英国移民消费者涵盖了葡萄牙国民和海外投资者。其中，在葡萄牙移民签证形象项目的推动下，海外投资者活跃于交易中，葡萄牙房地产的选择标准也很高。

总体而言，海外投资者通常具有更高的购买力和更高的选择标准。在购买葡萄牙房地产时，他们的主要考虑因素是社区的整体质量和环境，带有游泳池，体育和休闲基础设施的房地产通常很受欢迎。

根据葡萄牙移民局发布的最新数据，葡萄牙移民的总投资已达20.92亿欧元，比7月份增加了4,600万欧元。根据八月份76笔新房地产投资的数据。要计算，这意味着投资者的人均投资高达605,000欧元。

与海外投资者相比，大多数葡萄牙人的购买量不足以支持购买市中心物业，因此外围郊区已成为大多数葡萄牙家庭的主要目标。选择在周边地区购房的人主要是中等消费和中等消费的人，他们通常需要抵押贷款才能完成房地产交易。 在这种情况下，此类消费者的要求也不同。他们主要关注房屋质量和周围的基础设施服务。例如，便利的运输是主要选择。此外，最好靠近学习

报告还提到，今年上半年，葡萄牙里斯本市中心的房地产平均交易价格为188.01万欧元，比去年同期增长11％。在卡斯凯什（Cascais）和辛特拉（Sintra）附近，房地产平均交易价格小幅下降至159,521欧元，但仍比去年同期增长了13％。

总体而言，2016年葡萄牙的抵押贷款蓬勃发展，主要是因为葡萄牙的经济状况有所改善，其次，银行加强了对住房的信贷供应，使更多的人有信心去。投资于葡萄牙移民局或增加第二套房产进行投资。