近年来，无论是自住还是投资，海外购房者中都有越来越多的中国购房者。随着欧洲国家推出与购房相关的移民政策，欧洲房地产投资市场开始蓬勃发展。西班牙是欧洲五个主要国家之一，近年来已成为最引人注目的欧洲买家和房地产投资国之一。根据西班牙国土局发布的最新数据，2016年第三季度，西班牙房地产转让数量达到103,055件，超过了2015年的年均转让量近10,000套。

西班牙国土局发布的数据显示，2016年第一季度西班牙房地产转让数量为94,427，第二季度为1,079,000，与第一季度相比增加了8.46 。 ％;第三季度销售103055套。 2015年，西班牙房地产的平均每月转让量少于90,000套。总体积的增加是明显的。

从该地区的角度来看，西班牙各个地区的交易比例总体趋势正在增长。其中，依次是安达卢西亚（Andalucía），加泰罗尼亚（Catalonia），巴伦西亚（Valencia）和马德里（Madrid），是西班牙房地产交易额最大的地区。这四个地区占西班牙总转移额的64％至66％。该物业的特点是集中在地中海沿岸。无论是气候温和还是交通便利，都受到投资者的欢迎。

西班牙的加泰罗尼亚地区是一个历史地理，包括西班牙东北部的赫罗纳，巴塞罗那，塔拉戈纳和莱里达。区域。 2016年第一季度，加泰罗尼亚的房地产转让数量达到15879（新房占16.3％），第二季度，签证转移了7300套（新房占14.7％），有18616套。在第三季度转移（新房占总数的11.9％）中，增长非常明显，并且有望进一步增长。其中，最杰出的表现是巴塞罗那地区，房地产交易

除当地人外，西班牙在住房投资上的主要投资是来自英国，法国，德国，瑞士，意大利，比利时等地的日本学者，而在非欧盟国家。杰出的海外公民。根据数据，2016年第三季度，中国人在整个西班牙共有587处房屋，排名第8，占0.57％。与第一季度的547套和第二季度的572套相比，第三季度中国在西班牙房地产的投资者数量继续略有增加。

《西班牙移民法》规定，只要投资者年满18岁且没有犯罪记录，他就可以在西班牙申请居留签证，以在西班牙购买500,000欧元或更多的商品；是一个人投资的三代移民。投资者登陆西班牙后，他可以合法参与工作和业务。此外，欧洲移民国家对在西班牙出生一年后出生的本地新生儿实行归化政策。西班牙承认多种国籍，并具有另一种身份。它不仅给自己和家人带来了新的生活方式，而且为工作和职业开辟了舞台。

大量数据表明，尽管西班牙的房地产市场一直处于低迷状态，但外国需求却显着增加。近年来，西班牙的经济复苏，稳定的住房市场以及友好的移民政策是海外投资者选择在西班牙购买房地产的原因。越来越多的海外资本涌入西班牙，使这个拥有良好福利和宜人气候的地中海国家拥有更加乐观和广阔的发展前景。