根据最近的报告，2016年澳大利亚房地产的销售总体下降，公寓和独户房屋的销售显着下降。其中，在澳大利亚房地产市场中，布里斯班大学和黄金海岸在澳大利亚表现最好，销量排名第一。此外，澳大利亚房屋建筑许可在10月份大幅下降。接近年底，对于澳大利亚房地产的未来发展前景，专家们普遍认为，澳大利亚房地产市场的增长速度将逐渐放缓，但悉尼房地产市场的前景仍存在分歧。
一、澳洲房产销量普遍下滑澳大利亚房地产分析公司Corelogic最新的销售数据显示，布里斯班和黄金海岸击败悉尼，两地的销售数据合并为275亿，成为“销售冠军和亚军” “在过去的一年中。截至8月的过去一年，布里斯班的房地产销售额达到168亿，黄金海岸达到107亿元。
但是，尽管两地的销量很高，但与2015年的结果相比，两座城市的销量并未增长，但市场下降了11.2％，黄金海岸仅为2.2 ％。就销量而言，布里斯班过去一年的销量为26,428辆，低于2015年的31,443辆；同期，黄金海岸也从20,616辆下降至19,224辆。
住房行业协会的最新数据显示，澳大利亚旅游签证和独立住房的销售量已大幅下降。其中，澳大利亚的一手房屋销售在10月跌至两年来的最低水平。该协会高级经济学家谢恩·加勒特（Shane Garrett）说：“房屋销售在一个月内下降了8.2％，公寓销售下降了9.2％。 “总体跌幅高达8.5％，跌至2014年7月以来的最低水平。
数据显示，澳大利亚独立住房销量跌幅最大的州包括维多利亚州和新南威尔士州，这两个州州也是澳大利亚人口最多的州，该州的维多利亚州月度下降20.4％，西澳大利亚州下降5.6％，新南威尔士州下降2.8％；昆士兰州和南澳大利亚州分别上升4.5％和0.8％。
二、澳洲住房建筑许可获批量下滑澳大利亚根据统计局（ABS）发布的最新数据，由于澳大利亚公寓建筑许可数量急剧下降，澳大利亚的房屋建筑许可在10月份比9月份下降了12.6％。尽管与中高点相比2015年有所下降，但澳大利亚最近批准的房屋数量仍然很高。
数据显示，澳大利亚的新公寓建筑许可数量在10月份下降了24.8％。这是今年最大的跌幅。 stralia
随着住房负担能力的下降以及作为房地产市场重要组成部分的供过于求问题仍在加剧，许多经济学家预测澳大利亚的房地产市场明年将增长。此外，澳大利亚住房工业协会（HIA）最近发布的报告还预测，澳大利亚未来的房地产市场增长将放缓。
澳大利亚房地产行业协会加内特（Garnett）指出，澳大利亚时间是最长期而最大的新房建设热潮即将结束。 房地产行业协会（Real Estate Industry Association）早先曾预测，未来几年交易活动将显着下降，在2018-19年将降至长期平均水平，但独立房屋的表现将优于公寓。
但是，信用评级机构穆迪（Moody's）的数据分析中心穆迪（Moody）的签证意味着Analytics（分析）最近宣布了最新的澳大利亚住房价格预测。尽管澳大利亚其他主要城市的房价涨幅有所放缓，但悉尼仍处于“涨停”状态。
穆迪的经济学家艾米丽·达伯斯（Emily Dabbs）表示，悉尼的房价在2016年上涨了11％，这种趋势将持续到2017年。尽管墨尔本的人口增长和收入的增长与悉尼相同，但穆迪指出，除了悉尼的房地产市场将继续升温之外，其他澳大利亚首府城市的房价将有所缓解，并且预计摩尔的签证书价格将在未来出现。几年内它将停滞不前。但是，穆迪的预言受到了质疑。一些专业人士指出，澳大利亚悉尼居民的巨额住房贷款债务不容忽视。