2017年即将到来，有关澳大利亚房地产市场的许多预测都已出炉。根据分析，2017年澳大利亚房产
澳大利亚统计局（ABS）在2016年第三季度发布的澳大利亚房地产市场数据显示，除了西澳大利亚州的珀斯和北领地，达尔文的房价比上一季度下降了1.8％。澳大利亚其他省会城市的住房价格上涨了2.2％。悉尼单户住宅的房价涨幅最大，为2.6％，其次是霍巴特，涨幅为2.2％，墨尔本的房价涨幅为2.1％。
在公寓市场，悉尼和霍巴特公寓的价格在2016年第三季度上涨了2.1％，在首府城市中排名第一。昆士兰州布里斯班和珀斯公寓的价格分别下跌了0.6％和0.8％。
截至2016年9月，在澳大利亚的首府城市中，墨尔本的房价同比上涨了8.6％，而珀斯和达尔文的房价分别下跌了4.1％和8.5％。
二、澳洲商业地产市场升温澳大利亚统计局发布的最新数据显示，截至10月的三个月中，主要商业房地产领域（例如零售，写字楼移民和工业）的批准建筑许可证的价值上升了2016年。澳大利亚商业房地产的获批建筑许可总额为55.2亿澳元，是自全球经济危机以来的季度记录。
截至2016年10月，澳大利亚主要商业物业的获批建筑许可价值为134.8亿澳元，比去年同期的121.3亿澳元增长11.9％。澳大利亚零售房地产批准的建筑许可证价值62亿澳元，比去年同期增长8％。澳大利亚办公物业的批准建筑许可价值为40亿澳元，比去年同期增长20％。批准的澳大利亚工业产权建筑许可证价值32亿澳元，比去年同期增长7.1％。
悉尼商业地产市场表现最佳。截至2016年10月，悉尼的主要商业物业已获批准建造价值37.2亿澳元的建筑许可证。墨尔本紧随其后的是价值36.9亿澳元的建筑许可。在其他首府城市中，珀斯为15.3亿澳元，布里斯班为13.5亿澳元，阿德莱德为3.5亿澳元。
三、2017澳洲房产市场预测1。悉尼
悉尼的首批购房者和本地投资者将在新兴地区寻找机会，富裕的中年人将涌向市中心或成熟社区。市场将偏爱中型房屋，例如独户房屋或联排别墅。悉尼的房价预计将在2017年继续上涨。
2。墨尔本
墨尔本有望超越悉尼，成为澳大利亚涨价幅度最大的城市。房地产信息公司Corelogic Index显示，2016年，墨尔本的房价增长率达到13.39％，非常接近悉尼的14.53％。 但是，一些房地产信息公司认为，当地公寓的中位数价格将下降3.5％。
3。布里斯班
Jones Lang LaSalle（JLL）的最新研究表明，在未来2-3年中，大量公寓将涌入布里斯班市场，而当地人口增长却很低。在平均水平上，将产生短期影响，“租赁市场存在下行压力”。然而，尽管2016年第三季度的数据显示布里斯班的公寓供应量正在降低中位数价格，但房地产研究所预计汤斯维尔，麦凯和罗克汉普顿（罗克汉普顿等偏远地区的煤矿推动了就业增长，因此价格下降将有所缓解
4。堪培拉霍巴特
两地的房地产市场都对澳大利亚移民持乐观态度。Corelogic研究负责人Tim Lawless指出，随着资本收益的增长，投资者开始进入较小的城市市场，其中，霍巴特主要吸引东海岸的富裕买家，堪培拉主要吸引退休的公务员； AMP Capital的首席经济学家肖恩·奥利弗（Shane Oliver）估计，两地的单户住宅价格
5。阿德莱德
该物业信息公司预测，当地住房市场不会有重大变化，而销售和租赁市场正在迅速增长。 “没有增加”。由于高失业率方面，阿德莱德仍面临“下行压力”。根据仲量联行11月的数据，当地待售独立屋减少，而租赁稳定。
6。珀斯，达尔文
分析师和大多数投资者认为，珀斯价格将继续下跌，主要问题是供过于求，人口减少。 尽管达尔文也面临着经济疲软和失业率上升的问题，但当地经济衰退可能很快会见底，房地产市场下跌的压力不会太大。