根据澳大利亚房地产报告，过去三个月中，澳大利亚住房市场表现最佳的首府城市是霍巴特。据报道，在2017年1月31日的前三个月中，侯巴特房价的季度涨幅是澳大利亚首府城市中最高的，上涨了5。

在同一时期，澳大利亚悉尼的房价上涨了2.7％，墨尔本为2.4％。在过去的一年中，霍巴特仅在出国留学（16％）和墨尔本（11.8％）之后，以7.8％的价格涨幅位居澳大利亚所有首府城市之列。

塔斯马尼亚房地产研究所所长托尼·科利奇（Tony Collidge）表示，结果符合预期。塔斯马尼亚州的整体经济正在改善，已从澳大利亚的第七位跃升至第四位。霍比特人的住房移民市场受到强劲的需求，良好的经济条件和支付能力的驱动，并将保持良好的表现。

据报道，霍巴特目前是澳大利亚最负担得起的首府城市，房屋中位价为366,000澳元，比阿德莱德低60,000澳元，比珀斯低11.4澳元。一万美元是墨尔本的一半，是悉尼的三分之一。此外，霍巴特独立屋的房价中位数仅为391,300澳元，而悉尼已达到85万澳元。

CoreLogic研究主管Tim Lawless说，负担能力是霍巴特住房市场强劲增长的原因之一。洛里斯还说，尽管诸如侯巴特这样的小城市的价格增长将相对较大，但侯巴特的住房市场显然已经进入了增长周期。

什么是房地产行业签证？需要指出的是，霍巴特（Houbat）美好的生活方式和经济适用房吸引了许多年轻的单身夫妇。许多人会考虑搬到塔斯马尼亚岛。目前，霍巴特的市场需求非常强劲，进入市场出售的人将被要求在30天内移民到英国。

《澳大利亚房地产调查》还指出，尽管许多澳大利亚首府城市的整体租金收益率有所下降，但霍巴特仍保持上升趋势。霍巴特的公寓租金收益率也是澳大利亚最高的，为5.8％。澳大利亚独立住房租金最高的国家是霍巴特和堪培拉，两者均为5％。霍巴特的房屋空置率创历史新低。