2016年，澳大利亚的悉尼和墨尔本房地产市场表现良好，并持续上升。根据世邦魏理仕的最新预测，2017年东南亚地区的住房市场表现将超过其他地区，不仅将产生强劲的租金增长，而且总回报率也将更高。
一、悉尼和墨尔本房市表现亮眼悉尼近40％的城市房价中位数在100万至200万澳元之间。悉尼也是澳大利亚唯一的移民。希腊大多数城市地区的房价中位数都超过60万。澳元的首都。根据房地产分析公司Cor如何申请海外签证eLogic图表，悉尼拥有全市房价中位数超过200万的14.2％，仅占全市房价中位数在40万至60万澳元之间的11.2％。相比之下，霍巴特的房价中位数在200,000澳元至40万澳元之间，高于任何其他价格范围内的市区数量，而布里斯班和墨尔本分别占市区的28.8％和6.3％。中位数汇率位于此部分。
就房地产投资回报而言，CoreLogic的数据显示，2016年，墨尔本多个市区的房价飞涨，房地产投资的增值回报丰厚。墨尔本新兴城市的热点Abbotsford和购房者最追捧的地区McKinnon的平均价格分别为112万澳元和164万澳元。日均增长分别达到827澳元和784澳元。此外，Flinders，Fairfield和Ormond的中位房屋每天的平均价格上涨了700多美元，而Sandringham，Hampton，Fitzroy和St Kilda East的平均价格每天超过600美元。
二、2017悉尼和墨尔本房租或上涨世邦魏理仕研究总监斯蒂芬·麦克纳布（Stephen McNabb）表示：“投资者将继续在悉尼和墨尔本的低风险市场进行投资，悉尼可能是唯一一个能够在更高风险的总体市场上实现的市场回报高于长期平均收入。尽管珀斯和布里斯班被视为多元化发展，但投资者在短期内将保持谨慎。
McNabo比较乐观人士对办公建筑行业的看法，他认为悉尼和墨尔本的办公楼租金将在8％的基础上增长8％。接下来的三年然而，世邦魏理仕的前瞻性分析报告显示，商店将面临挑战，租金增长仅在1％至2％之间。
“有90多家国际零售商计划在未来五年内在澳大利亚开设自己的实体店，还有50多个品牌正在寻求在澳大利亚开设第一家旗舰店。未来的5年中几年来，国际零售商将需要120万平方米的总商店面积，这将有助于打开供应渠道并填补折扣百货商店和其他零售公司腾出的空间。
