根据《葡萄牙房地产价格指南》报告,2016年12月葡萄牙房地产价格与2015年同期相比增长了5.6%。预计葡萄牙签证价格将在2017年继续增长,里斯本和阿尔加威。增长幅度最大。过去几年中,葡萄牙房地产一直受到中国投资者的青睐,葡萄牙购房者也是中国投资者最受欢迎的项目之一。
2016年第三季度,葡萄牙的房价与第二季度相比增长了2.4%,第四季度与第三季度相比增长了1%。尽管葡萄牙的房价上涨在第四季度有所放缓,但仍将2016年全年的涨幅提高至过去15年来的最高历史记录。
葡萄牙房地产连续18个月持续增长,反映了当前市场需求的增长。统计数据显示,里斯本A级和B级公寓的价格约为4,390欧元/平方米,而C级的价格约为2,995欧元/平方米,D级的为2,670欧元/平方米,E级和价格约为2,472欧元/平方米。
在葡萄牙房地产租赁市场中,里斯本T2公寓的平均租金为523欧元,阿尔加威同类型公寓的租金为416欧元,北部为330欧元,中央价格是312欧元。伦图是313欧元。
去年第三季度,葡萄牙房地产市场总共批准了2272个新项目在建,比2015年有了显着增长(仅批准了1561个新项目)。
葡萄牙房地产价格指南报告的负责人里卡多·吉马良斯(Riccardo Guimaraes)说:“葡萄牙房地产价格上涨国家签证,该指数是根据实际销售额计算的,反映了房地产市场的现实。该报告预测,由于新东方学生的市场需求增加,贷款利率下降以及
政策,葡萄牙的住房市场将在2017年继续保持强劲的增长趋势。 p>。
截至2017年2月,在葡萄牙“黄金居住计划”的批准申请人中,来自中国的3207名投资者占70%以上,其中葡萄牙购房者最受投资者青睐。年满18岁且无犯罪记录的葡萄牙人在葡萄牙购买价值不超过35万欧元的房地产时,可以申请葡萄牙黄金居留证。专家认为,随着葡萄牙房地产市场的发展, cted指出,2017年选择购买葡萄牙移民的投资者数量将大大增加。
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